Na sprzedaż · Novigrad
3-pokojowe mieszkanie na parterze z basenem, nowy budynek - Novigrad
W Novigradzie, zaledwie 600 metrów od morza, na sprzedaż jest mieszkanie o netto powierzchni mieszkalnej 123,37 m² z prywatnym ogrodem, basenem i dwoma miejscami parkingowymi.
Położone jest w spokojnej i pożądanej lokalizacji, łączy funkcjonalny układ, wysoką jakość budowy i przestrzeń zewnętrzną przeznaczoną do codziennego pobytu i relaksu.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego otwartego pomieszczenia o powierzchni 42 m², które łączy kuchnię, jadalnię i salon.
Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszoną loggię o powierzchni 22 m², która przechodzi w taras i zadbany prywatny ogród z basenem, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych.
Zainstalowano stolarkę PVC z roletami aluminiowymi, wysokiej klasy podłogi oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Do ogrzewania i chłodzenia zamontowano klimatyzatory typu inverter, a wysokiej jakości armatura sanitarna i wbudowane muszle klozetowe zwiększają funkcjonalność przestrzeni.
Bezpieczeństwo zapewniają drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe, a system fasady z izolacją termiczną o grubości 10 cm przyczynia się do efektywności energetycznej przez cały rok.
Prywatny basen wyposażony jest w system skimmer i pokryty wysokiej jakości folią.
Raspored prostorija:
Ulazni prostor
Tri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak
Natkrivena loggia
Terasa
Privatno dvorište s bazenom
Karakteristike nekretnine:
Neto stambena površina: 123,37 m²
Udaljenost od mora: 60 m
Dva parkirna mjesta
PVC stolarija s aluminijskim roletama
Podno grijanje u kupaonicama
Inverter klima uređaji
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Fasada s 10 cm toplinske izolacije
Privatni bazen sa skimerskim sustavom
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Funkcionalan raspored, kvalitetna oprema i privatni vanjski prostor čine ovaj stan pogodnim za stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 600 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia