Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

4 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 525 000 € 4 268 €/m²

Opis nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie na parterze z basenem, nowy budynek - Novigrad
W Novigradzie, zaledwie 600 metrów od morza, na sprzedaż jest mieszkanie o netto powierzchni mieszkalnej 123,37 m² z prywatnym ogrodem, basenem i dwoma miejscami parkingowymi. Położone jest w spokojnej i pożądanej lokalizacji, łączy funkcjonalny układ, wysoką jakość budowy i przestrzeń zewnętrzną przeznaczoną do codziennego pobytu i relaksu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego otwartego pomieszczenia o powierzchni 42 m², które łączy kuchnię, jadalnię i salon. Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszoną loggię o powierzchni 22 m², która przechodzi w taras i zadbany prywatny ogród z basenem, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Zainstalowano stolarkę PVC z roletami aluminiowymi, wysokiej klasy podłogi oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Do ogrzewania i chłodzenia zamontowano klimatyzatory typu inverter, a wysokiej jakości armatura sanitarna i wbudowane muszle klozetowe zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Bezpieczeństwo zapewniają drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe, a system fasady z izolacją termiczną o grubości 10 cm przyczynia się do efektywności energetycznej przez cały rok. Prywatny basen wyposażony jest w system skimmer i pokryty wysokiej jakości folią. Raspored prostorija: Ulazni prostor Tri spavaće sobe Dvije kupaonice Kuhinja Blagovaonica Dnevni boravak Natkrivena loggia Terasa Privatno dvorište s bazenom Karakteristike nekretnine: Neto stambena površina: 123,37 m² Udaljenost od mora: 60 m Dva parkirna mjesta PVC stolarija s aluminijskim roletama Podno grijanje u kupaonicama Inverter klima uređaji Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Fasada s 10 cm toplinske izolacije Privatni bazen sa skimerskim sustavom Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Funkcionalan raspored, kvalitetna oprema i privatni vanjski prostor čine ovaj stan pogodnim za stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 268 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²
Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 065 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

Dodatkowe informacje

Cena
525 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
123 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
600 m
Odległość od centrum
600 m
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
355851

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Ogród
Ogród
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Basen
Basen
Taras
Taras
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.