Na sprzedaż · Novigrad
Novigrad, apartament na parterze z basenem, 3 sypialnie, blisko morza
W Novigradzie, zaledwie 600 metrów od morza, sprzedawane jest mieszkanie o netto powierzchni mieszkalnej 123,63 m² z prywatnym podwórkiem, basenem i dwoma miejscami parkingowymi.
Znajduje się w spokojnej i pożądanej lokalizacji, łącząc funkcjonalny układ, wysoką jakość budowy oraz przestrzeń zewnętrzną przeznaczoną do codziennego przebywania i relaksu.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego otwartego obszaru o powierzchni 42,72 m², łączącego kuchnię, jadalnię i salon.
Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszoną loggię o powierzchni 22,36 m², która przechodzi w taras i zadbane prywatne podwórko z basenem, tworząc przyjemną przestrzeń do przebywania na świeżym powietrzu.
Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych.
Zainstalowano stolarkę PVC z roletami aluminiowymi, wysokiej klasy podłogi oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Do ogrzewania i chłodzenia zamontowano klimatyzatory inwerterowe, a wysokiej jakości armatura sanitarna i wbudowane spłuczki przyczyniają się do funkcjonalności przestrzeni.
Bezpieczeństwo zapewniają drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe, a system fasady z izolacją termiczną o grubości 10 cm przyczynia się do efektywności energetycznej przez cały rok.
Prywatny basen wyposażony jest w system skimmerowy i pokryty wysokiej jakości folią.
Układ pomieszczeń:
Przedpokój
Trzy sypialnie
Dwie łazienki
Kuchnia
Jadalnia
Salon
Zadaszona loggia
Taras
Prywatny ogród z basenem
Cechy nieruchomości:
Powierzchnia netto mieszkalna: 123,63 m²
Odległość od morza: 60 m
Dwa miejsca parkingowe
Stolarka PVC z roletami aluminiowymi
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
Klimatyzatory inwerterowe
Drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe
Fasada z 10 cm izolacji termicznej
Prywatny basen z systemem skimmerowym
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza i wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.
Funkcjonalny układ, wysokiej jakości wyposażenie i prywatna przestrzeń zewnętrzna czynią to mieszkanie odpowiednim do zamieszkania przez cały rok, na wypoczynek lub wynajem turystyczny.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 187 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 600 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia