Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

4 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 515 000 € 4 187 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, apartament na parterze z basenem, 3 sypialnie, blisko morza
W Novigradzie, zaledwie 600 metrów od morza, sprzedawane jest mieszkanie o netto powierzchni mieszkalnej 123,63 m² z prywatnym podwórkiem, basenem i dwoma miejscami parkingowymi. Znajduje się w spokojnej i pożądanej lokalizacji, łącząc funkcjonalny układ, wysoką jakość budowy oraz przestrzeń zewnętrzną przeznaczoną do codziennego przebywania i relaksu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego otwartego obszaru o powierzchni 42,72 m², łączącego kuchnię, jadalnię i salon. Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszoną loggię o powierzchni 22,36 m², która przechodzi w taras i zadbane prywatne podwórko z basenem, tworząc przyjemną przestrzeń do przebywania na świeżym powietrzu. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Zainstalowano stolarkę PVC z roletami aluminiowymi, wysokiej klasy podłogi oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Do ogrzewania i chłodzenia zamontowano klimatyzatory inwerterowe, a wysokiej jakości armatura sanitarna i wbudowane spłuczki przyczyniają się do funkcjonalności przestrzeni. Bezpieczeństwo zapewniają drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe, a system fasady z izolacją termiczną o grubości 10 cm przyczynia się do efektywności energetycznej przez cały rok. Prywatny basen wyposażony jest w system skimmerowy i pokryty wysokiej jakości folią. Układ pomieszczeń: Przedpokój Trzy sypialnie Dwie łazienki Kuchnia Jadalnia Salon Zadaszona loggia Taras Prywatny ogród z basenem Cechy nieruchomości: Powierzchnia netto mieszkalna: 123,63 m² Odległość od morza: 60 m Dwa miejsca parkingowe Stolarka PVC z roletami aluminiowymi Ogrzewanie podłogowe w łazienkach Klimatyzatory inwerterowe Drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe Fasada z 10 cm izolacji termicznej Prywatny basen z systemem skimmerowym Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza i wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Funkcjonalny układ, wysokiej jakości wyposażenie i prywatna przestrzeń zewnętrzna czynią to mieszkanie odpowiednim do zamieszkania przez cały rok, na wypoczynek lub wynajem turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 187 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²
Różnica względem mediany -6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 065 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

Dodatkowe informacje

Cena
515 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
123 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
600 m
Odległość od centrum
600 m
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
355852

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Ogród
Ogród
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Basen
Basen
Taras
Taras
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 187 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.