Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

4 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 515 000 € 4 187 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Novigrad, 3 sypialnie, basen, widok na morze, nowy budynek
Na sprzedaż mieszkanie z prywatnym basenem i ogrodem w pożądanej lokalizacji w Novigradzie, oddalonego zaledwie 600 metrów od morza. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym i łączy przestronny układ wewnętrzny, przestrzeń zewnętrzną oraz wyposażenie dostosowane do komfortowego pobytu przez cały rok. Mieszkanie ma 123,63 m² netto powierzchni mieszkalnej i jest zorganizowane wokół przestronnego części dziennej o powierzchni 42,72 m², która łączy kuchnię, jadalnię i salon w jedną całość. Z części dziennej jest wyjście na zadaszoną loggię i prywatny ogród z basenem. Układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki i przestrzeń wejściową. Większa sypialnia ma powierzchnię 16,81 m², natomiast pozostałe dwie sypialnie mają po 15,08 m² i 12,66 m². Do mieszkania przynależy również przestronna loggia o powierzchni netto 22,36 m² oraz dwa miejsca parkingowe. Układ pomieszczeń Salon, jadalnia i kuchnia: 42,72 m² Sypialnia: 16,81 m² Sypialnia: 15,08 m² Sypialnia: 12,66 m² Przedpokój: 2,40 m² Łazienka: 6,05 m² Łazienka: 5,55 m² Loggia: 29,81 m² (netto 22,36 m²) Cechy techniczne Okna PVC z roletami aluminiowymi Wysokiej klasy podłogi Ogrzewanie podłogowe w łazienkach Sanitariaty wyższej klasy i wbudowane spłuczki Inwerterowe klimatyzatory Włamanie i przeciwpożarowe drzwi wejściowe System elewacji z izolacją termiczną o grubości 10 cm Basen z systemem skimmer i folią wysokiej jakości Dodatkowe udogodnienia Prywatny ogród Prywatny basen Dwa miejsca parkingowe Odległość od morza 600 metrów Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do plaż, promenad i wszystkich udogodnień, które oferuje Novigrad. Połączenie dużej przestrzeni zewnętrznej, trzech sypialni, basenu i bliskości morza czyni tę nieruchomość odpowiednią do całorocznego zamieszkania lub wykorzystania w celach turystycznych. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 187 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 970 €/m²
Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 268 €/m²–5 158 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
515 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
123 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
600 m
Odległość od centrum
600 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
355862

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Ogród
Ogród
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Basen
Basen
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 187 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.