Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 2 889 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z 3 sypialniami w pobliżu Poreča, 4 km od morza i tarasu na dachu
Nowoczesny apartament o łącznej powierzchni netto 89,80 m² znajduje się na pierwszym piętrze nowej zabudowy w okolicy Poreča, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta i pierwszych plaż. Budynek składa się z czterech lokali mieszkalnych i zapewnia spokojne otoczenie przy nowoczesnej budowie oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Mieszkanie jest zorganizowane tak, aby zapewnić przyjemne codzienne życie i optymalne wykorzystanie wszystkich pomieszczeń. Środkowa część nieruchomości stanowi otwarta przestrzeń dzienna o powierzchni 27,51 m², łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Z części dziennej zapewniony jest dostęp do zadaszonego tarasu, natomiast dodatkową wartość nieruchomości stanowi dachowy taras o powierzchni 15,58 m² przeznaczony do wypoczynku na świeżym powietrzu. W prywatnej części mieszkania znajdują się trzy sypialnie o powierzchniach 10,67 m², 8,90 m² i 7,90 m². Mieszkanie posiada dwie łazienki o powierzchniach 3,74 m² i 3,92 m², a korytarz o powierzchni 7,61 m² łączy wszystkie pomieszczenia w funkcjonalną całość. Dla komfortowej temperatury przez cały rok przewidziano system ogrzewania za pomocą pompy ciepła, a chłodzenie zapewnią klimatyzatory. Powierzchnie Salon z kuchnią i jadalnią: 27,51 m² Sypialnia: 10,67 m² Sypialnia: 8,90 m² Sypialnia: 7,90 m² Łazienka: 3,74 m² Łazienka: 3,92 m² Korytarz: 7,61 m² Zadaszony taras: 3,98 m² Dachowy taras: 15,58 m² Charakterystyka nieruchomości Pierwsze piętro Nowa zabudowa z czterema lokalami mieszkalnymi Trzy sypialnie Dwie łazienki Dachowy taras Zadaszony taras Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Klimatyzatory Miejsce parkingowe wliczone w łączną powierzchnię Nieruchomość znajduje się w lokalizacji, która umożliwia szybki dostęp do centrum Poreča, plaż i codziennych udogodnień. Dzięki układowi pomieszczeń, przestrzeniom zewnętrznym i nowoczesnym rozwiązaniom technicznym, mieszkanie jest odpowiednie do zamieszkania rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 889 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 576 €/m²
Różnica względem mediany -19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 313 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 563 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
4 000 m
Odległość od centrum
4 000 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
355902

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Taras
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.