Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 158 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 590 000 € 3 734 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupoziomowy z 3 sypialniami i widokiem na morze w Poreču
Na sprzedaż jest dwupiętrowe mieszkanie z basenem i widokiem na morze w okolicy Poreča, o łącznej powierzchni 158 m². Mieszkanie jest rozplanowane na parter i pierwsze piętro, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń z naciskiem na połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna, obejmująca kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na taras i ogród z basenem. Na tym samym piętrze znajduje się jedna sypialnia z własną łazienką, toaleta gościnna oraz pomieszczenie gospodarcze, czyli pralnia. Na piętrze są dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na zadaszoną taras. Z tarasu rozciąga się widok na morze i otaczającą zieleń. Układ i pomieszczenia: łączna powierzchnia: 158 m² parter i pierwsze piętro trzy sypialnie z własnymi łazienkami dodatkowa toaleta gościnna open space przestrzeń dzienna (kuchnia, jadalnia, salon) pomieszczenie gospodarcze / pralnia zadaszone tarasy Przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny basen o powierzchni 17,5 m², leżakowanie, zadaszoną zewnętrzną jadalnię i zielony teren. Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe oraz schowek w piwnicy budynku. Cechy techniczne: klimatyzatory do chłodzenia elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach elektryczne rolety na większych otworach wbudowane wyposażenie sanitarne wysokiej jakości stolarka Nieruchomość znajduje się w okolicy Poreča, w pobliżu morza i niezbędnych udogodnień, co umożliwia jej wykorzystanie jako miejsce zamieszkania lub okazjonalny pobyt. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 734 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 975 €/m²

Różnica względem mediany -6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–4 193 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 433 200 € · 155 m² 2 795 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 699 500 € · 164 m² 4 265 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 695 000 € · 167 m² 4 162 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 988 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 158 m²
Powierzchnia działki: 106 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Toalety: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 300 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Basen: Tak
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 355957

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 734 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m² · Powierzchnia działki: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.