Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 396 000 € 4 304 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, 2-pokojowy apartament na parterze z tarasem 400 metrów od morza
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie na parterze nowej zabudowy w Poreč, położone w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 400 m od morza i zagospodarowanych plaż. Mieszkanie o łącznej powierzchni 92 m² znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym z łącznie pięcioma mieszkaniami, co zapewnia spokój, prywatność i mniejszą liczbę lokatorów. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia. Układ mieszkania opiera się na otwartym koncepcie. Część dzienna łączy kuchnię, jadalnię i salon, z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny taras przez duże szklane ściany. Taras jest częściowo zadaszony, a dodatkową wartość stanowi prywatny ogród, który umożliwia przebywanie na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada dwie sypialnie. Główna sypialnia obejmuje własną łazienkę, garderobę typu walk‑in oraz wyjście na taras. Druga łazienka znajduje się przy pozostałej części mieszkania i jest przeznaczona dla gości oraz drugiego pokoju. Dodatkowe cechy: mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane ogrzewanie podłogowe na prąd klimatyzatory do chłodzenia rolety elektryczne moskitiery na wszystkich oknach Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe oraz schowek w piwnicy budynku. Zalety nieruchomości: nowa budowa mniejszy budynek z pięcioma mieszkaniami parter z własnym ogrodem bliskość morza (400 m) kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Położone w jednej z najbardziej pożądanych części Poreč, to mieszkanie oferuje funkcjonalny układ, przestrzeń zewnętrzną i bezpośrednią bliskość morza, co czyni je odpowiednim do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 304 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²
Różnica względem mediany +10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 792 €/m²–4 008 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
396 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
400 m
Odległość od centrum
400 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
356007

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Umeblowane
Umeblowane
Ogród
Ogród
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Taras
Taras
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 304 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Claudio Mezzalira – 396 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 396 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.