Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, 2-pokojowy apartament na parterze z tarasem 400 metrów od morza
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie na parterze nowej zabudowy w Poreč, położone w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 400 m od morza i zagospodarowanych plaż.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 92 m² znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym z łącznie pięcioma mieszkaniami, co zapewnia spokój, prywatność i mniejszą liczbę lokatorów.
Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia.
Układ mieszkania opiera się na otwartym koncepcie.
Część dzienna łączy kuchnię, jadalnię i salon, z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny taras przez duże szklane ściany.
Taras jest częściowo zadaszony, a dodatkową wartość stanowi prywatny ogród, który umożliwia przebywanie na świeżym powietrzu.
Mieszkanie posiada dwie sypialnie.
Główna sypialnia obejmuje własną łazienkę, garderobę typu walk‑in oraz wyjście na taras.
Druga łazienka znajduje się przy pozostałej części mieszkania i jest przeznaczona dla gości oraz drugiego pokoju.
Dodatkowe cechy:
mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane
ogrzewanie podłogowe na prąd
klimatyzatory do chłodzenia
rolety elektryczne
moskitiery na wszystkich oknach
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe oraz schowek w piwnicy budynku.
Zalety nieruchomości:
nowa budowa
mniejszy budynek z pięcioma mieszkaniami
parter z własnym ogrodem
bliskość morza (400 m)
kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych
Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Położone w jednej z najbardziej pożądanych części Poreč, to mieszkanie oferuje funkcjonalny układ, przestrzeń zewnętrzną i bezpośrednią bliskość morza, co czyni je odpowiednim do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobieństwo 93 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobieństwo 92 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobieństwo 89 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobieństwo 88 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobieństwo 88 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobieństwo 88 %
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 304 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Claudio Mezzalira – 396 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 396 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia