Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Pješčana Uvala · Istarska
Opis nieruchomości
Trzypokojowy apartament, nowy budynek, Pješčana uvala - widok na morze, 400 m od plaży
Apartament w nowym budynku znajduje się w zatoce Pjescana, w odległości około 400 metrów pieszo od morza i około 200 metrów od centrum wsi.
Znajduje się na pierwszym piętrze budynku, mieszkanie jest częścią projektu jakości z naciskiem na funkcjonalność i trwałość materiału.
Budynek ma dobrze rozstrzygniętą izolację termiczną, dekorowaną fasadę i aluminiową zewnętrzną stołówkę.
Szczególną uwagę zwraca się na rozwiązania techniczne apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, podczas gdy klimatyzatory są również zainstalowane w każdym pokoju, z zewnętrznymi jednostkami znajdującymi się na dachu, aby zachować estetykę i wydajność systemu.
Podłogowe ogrzewanie jest elektryczne.
Wewnętrzny układ jest zorganizowany w celu maksymalizacji wykorzystania przestrzeni.
Mieszkanie składa się z sali wejściowej, trzech sypialni, dwóch łazienk i kuchni z jadalnią i salonu w koncepcji otwartej przestrzeni.
Obiekt ma bezpośrednie wyjście do tarasu, a także jedną z sypialni.
Taras oferuje widok na morze, które podnosi wartość apartamentu.
Całkowita powierzchnia mieszkania to 95.50m2.
Materiały jakościowe zostały wykorzystane w dekoracji wewnętrznej.
We wszystkich pokojach instalowane są płytki ceramiczne pierwszej klasy o większych formatach, podczas gdy w sypialniach zainstalowane są wysoce odporne laminaty.
Podstawowe cechy apartamentu:
Lokalizacja: Sandy Bay
podłoga: pierwsze piętro
Odległość od morza: cca 400 m
Odległość od centrum: cca 200 m
Trzy sypialnie
Dwie łazienki
Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią
Taras z widokiem na morze
Oprócz apartamentu przychodzi dodatkowe wyposażenie i powiązane przestrzeni, które zwiększają jego funkcjonalność.
Dodatkowe korzyści:
Podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach (elektryczne)
Klimatyzacja we wszystkich pokojach
Aluminiowa stocznia zewnętrzna
Płytki ceramiczne pierwszej klasy dużego formatu
Wysoce odporna laminat w sypialniach
Przechowywanie na parterze na parterze
Dwa miejsca parkingowe
Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do morza i wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, jednocześnie zapewniając warunki odpowiednie do całorocznego pobytu lub wynajmu turystycznego.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
418 000 € · 101 m²
4 139 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
422 000 € · 105 m²
4 019 €/m²
Podobieństwo 97 %
Medulin
546 520 € · 99 m²
5 520 €/m²
Podobieństwo 95 %
Medulin
514 700 € · 97 m²
5 306 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
508 760 € · 95 m²
5 355 €/m²
Podobieństwo 93 %
Medulin
514 089 € · 95 m²
5 411 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 418 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Pješčana Uvala
- Żupania
- Istarska
- Powierzchnia użytkowa
- 101 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Odległość od centrum
- 200 m
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 352047
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 418 000 € · Cena za m²: 4 139 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
