Na sprzedaż · Klimno · Primorsko-goranska
Wyspa Krk, klimatyzowany - apartament 125 metrów od morza
W Klimno, tylko 125 metrów od morza, na sprzedaż jest odnowiony i w pełni urządzone mieszkanie o łącznej powierzchni 56.91 m2, położone na pierwszym piętrze budynku z 2005.
lat.
Największą zaletą tej nieruchomości jest nie tylko bliskość morza, ale całkowicie otwarty widok, który nie może być zamknięty przez przyszłą budowę.
Obszar dzienny 35.53 m2 składa się z salonu z kuchnią, dwoma sypialniami, korytarzem i łazienką.
Harmonogram jest funkcjonalny i dostosowany do pobytu przez cały rok, bez niepotrzebnie utraconego miejsca w zakresie komunikacji.
Oznacza to, że prawie każdy plac jest używany do codziennego życia, od wakacji do zakwaterowania gości.
Wielki balkon 15.75 m2 zajmuje cały front apartamentu i naturalnie staje się głównym miejscem pobytu w większości roku.
Pogląd otwiera się w kierunku morza i otaczającego wybrzeża bez przeszkód, co jest coraz rzadszą sytuacją na rynku.
W praktyce, większość czasu spędza tutaj, ponieważ balkon ma wystarczająco miejsca na jadalnię, krzesła pokładowe i towarzystwo kilku osób jednocześnie.
Drugi balkon 5.63 m2 jest podłączony do części nocnej apartamentu i przynosi dodatkową prywatność.
W rezultacie dwie osoby lub dwa pokolenia mogą korzystać z przestrzeni zewnętrznej w tym samym czasie, nie wtrącając się w siebie.
Mieszkanie jest odnowione i sprzedawane z kompletnymi meblami w cenie.
Oznacza to, że po zakupie nie ma potrzeby dodatkowych inwestycji w wyposażenie, które znacznie upraszczają przemieszczanie się lub uruchamianie wynajmu turystycznego.
Ma miejsce parkingowe.
W sezonie letnim parking często staje się problemem dla właścicieli i gości w miejscach przybrzeżnych, dlatego jego własne miejsce przynosi betonową codzienną przewagę.
Należy wziąć pod uwagę, że wewnętrzną przestrzenią życiową jest 35.53 m2, więc koncepcja korzystania z tego apartamentu ma na celu połączenie przestrzeni wewnętrznej i dużego pokrytego balkonu.
Dla klientów, którzy spędzają większość czasu na zewnątrz, jest to głównie przewaga, podczas gdy ci, którzy szukają większej wewnętrznej quadratury, powinni wziąć pod uwagę ten fakt.
Na sprzedaż znajduje się odnowiony i w pełni urządzony apartament z dwoma sypialniami, z łącznej powierzchni 56,91 m2, z którego 35,53 m2 przestrzeni życiowej oraz 15,75 m2 i 5,63 m2 balkonów.
Dla nowego właściciela, oznacza to, że nieruchomość jest gotowa do użycia natychmiast po zakupie, bez dodatkowej pracy i wyposażenia.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.
Dobrinj
200 000 € · 59 m²
3 390 €/m²
Podobieństwo 97 %
Dobrinj
209 000 € · 58 m²
3 603 €/m²
Podobieństwo 88 %
Dobrinj
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobieństwo 85 %
Dobrinj
265 000 € · 59 m²
4 492 €/m²
Podobieństwo 84 %
DOBRINJ
235 000 € · 58 m²
4 052 €/m²
Podobieństwo 83 %
Dobrinj
245 000 € · 62 m²
3 952 €/m²
Podobieństwo 82 %
Dobrinj
265 000 € · 63 m²
4 206 €/m²
Podobieństwo 80 %
Dobrinj
218 000 € · 51 m²
4 275 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 125 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Dobrinj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2078 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 150
Źródło: Wikipedia