Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Povljana · Zadarska

4 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 3 423 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Povljana - apartament z tarasem na dachu i widokiem panoramicznym
Apartament S6 to dwupatrowe mieszkanie położone na drugim piętrze i galeria budynku mieszkalnego w Povljana na wyspie Pag.
Przydatnym obszarem jest 111.65 m2, przestrzeń życiowa 79.96 m2.
Układ obejmuje przestronny pokój dzienny z kuchnią, dwie sypialnie, dwie łazienki, korytarz i pokój galeryjny funkcjonuje jako trzeci sypialnia.
Balkon 15,79 m2, taras dachowy 41,92 m2, patio 33,19 m2 i parking na zewnątrz.
Zgrada je na javnom vodovodu i kanalizaciji.
Oddzielne pomiary energii elektrycznej i wody, przygotowanie do Internetu optycznego.
Asfaltowa droga o szerokości 6 metrów do budynku, miejsce parkingowe 2.65 metrów, utwardzone półściennymi tłoczkami.
Cena apartamentu S6 to 340.500 EUR, o 3.050 EUR/m2.
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 423 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 228 €/m²

Różnica względem mediany +6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 872 €/m²–3 705 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 99 %

Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 99 %

Povljana 343 744 € · 107 m² 3 213 €/m² Podobieństwo 96 %

Povljana 343 744 € · 107 m² 3 213 €/m² Podobieństwo 94 %

Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobieństwo 94 %

Povljana 380 064 € · 118 m² 3 221 €/m² Podobieństwo 93 %

Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Podobieństwo 90 %

Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Povljana): 2 302 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Povljana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povljana
Powiat: Povljana
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23249
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Powierzchnia działki: 33 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 300 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
ID ogłoszenia: 351480

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 423 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m² · Powierzchnia działki: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Povljana — mediana 2 302 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.