Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Wyspa Krk, miasto Krk - ekskluzywny dwupoziomowy apartament
Kaiser immobilien ekskluzywnie pośredniczy w sprzedaży tego nowoczesnego dwupiętrowego apartamentu z widokiem na morze i własnym ogrodem, w mieście Krk.
Obiekt jest skierowany na południe, o łącznej powierzchni 136m2 rozłożonej na dwa piętra, w rzeczywistości parter i piętro.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz duży otwarty salon, który obejmuje pokój dzienny, jadalnię i kuchnię.
Z salonu wychodzi się na zadaszony balkon, z którego rozciąga się piękny widok na morze i pobliski archipelag.
Na parterze znajduje się sypialnia z własną łazienką oraz strefa wellness, która obejmuje zamknięte SPA z wewnętrznym jacuzzi i sauną oraz dodatkową łazienkę.
Z strefy wellness wychodzi się na osłonięty zadaszony taras.
Obiekt jest wyposażony w designerskie meble i wysokiej klasy sprzęt, detale, które przyczyniają się do atmosfery nowoczesnego życia, a w połączeniu z przewiewnym i świetlnym salonem oraz własną strefą wellness tworzy idealne miejsce do zamieszkania.
Zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.
Okna to kombinacja ALU i PVC z roletami elektrycznymi.
Apartament jest obecnie wynajmowany turystycznie i jest klasyfikowany na najwyższe 5 gwiazdek.
Apartament sprzedawany jest umeblowany.
Dodatkową cechą tego obiektu jest własny ogród o powierzchni 120m2, na którym znajduje się prywatny podgrzewany basen z leżakami oraz ogród starannie zagospodarowany wybranymi roślinami śródziemnomorskimi.
Przestrzeń jest idealna do relaksu po ciężkim dniu lub do spotkań w letnie wieczory.
Do obiektu przynależą dwa miejsca parkingowe.
Lokalizacja tej nieruchomości jest wyjątkowa, ponieważ znajduje się w spokojnej i rezydencjalnej dzielnicy miasta Krk, z łagodnym klimatem śródziemnomorskim, a jednocześnie w pobliżu wszystkich udogodnień i niedaleko pięknych plaż złotej wyspy Krk.
W ofercie wyłącznie w agencji Kaiser immobilien.
Miasto Krk, główna miejscowość na wyspie o tej samej nazwie, należy do tych adriatyckich i śródziemnomorskich miast Chorwacji, gdzie na każdym kroku widoczne są ślady jego wielotysięcznej historii.
Wraz z rozwojem Imperium Rzymskiego na wschodnie wybrzeże Adriatyku Krk stał się wybitnym rzymskim osiedlem municipium, które jego mieszkańcy dumnie nazywali Splendidissima Civitas Kuryctarum, tj.
wspaniałe miasto Krčana, jak odczytujemy z kamiennego napisu z początku IV.
wieku po Chrystusie.
Na wzgórzu miasta znajdują się klasztory benedyktynek (dawniej i klarysek) oraz franciszkanów glagolicyjskich, którzy przez wieki pielęgnowali kulturę glagolicyjsko-słowiańską.
Średniowiecze pozostawiło swoje ślady w licznych miejskich uliczkach, małych sklepikach, portalach ozdobionych herbami szlachty i unikalnych murach obronnych, na których gołym okiem dostrzegamy różne warstwy budowli; od przedrzymskich, rzymskich i średniowiecznych po głównie wenecką epokę.
A średniowieczni władcy wyspy i miasta Krk – książęta Frankopowie, w XII.
wieku wzniesli nad brzegiem morza umocniony zamek z czterema wieżami do obrony miasta, a dziś w letnich miesiącach w wnętrzach tego starożytnego zamku, jak i w katedrze oraz w innych kościołach odbywają się najwyższej klasy dzieła sztuki muzycznej i scenicznej.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Krk
940 000 € · 136 m²
6 912 €/m²
Podobieństwo 100 %
Krk
712 500 € · 136 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 100 %
Krk
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Podobieństwo 97 %
Krk
985 000 € · 141 m²
6 986 €/m²
Podobieństwo 96 %
Krk
780 000 € · 143 m²
5 455 €/m²
Podobieństwo 95 %
Krk
940 000 € · 135 m²
6 963 €/m²
Podobieństwo 94 %
Krk
940 000 € · 135 m²
6 963 €/m²
Podobieństwo 94 %
Krk
950 000 € · 134 m²
7 090 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 890 000 € · Cena za m²: 6 544 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 136 m² · Powierzchnia działki: 120 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Odległość od morza: 600 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 890 000 €; Eurovilla – 940 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 940 000 €; CASA DE MAR – 940 000 €.
Pokaż na mapie
Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 5 491
Źródło: Wikipedia