Mieszkanie Dramalj

Na sprzedaż · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 160 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 620 000 € 3 875 €/m²

Opis nieruchomości

Crikvenica, Dramalj - Luksusowy penthouse z garażem i panoramicznym widokiem na morze
Kaiser Immobilien wprowadza na rynek ten luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem na morze, położony w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym z 2 mieszkaniami, zaledwie 300 m od morza. Penthouse znajduje się na pierwszym piętrze, do niego prowadzi wejściowe schody prowadzące do korytarza, oraz 3 sypialnie, dwie łazienki, przestronna część dzienna składająca się z kuchni, jadalni i salonu. Z salonu wychodzi się na zadaszoną loggię o powierzchni cca 25m2, z której zadaszonymi schodami wznosi się na wyższą kondygnację – przestronny taras na dachu z pergolą i pięknym widokiem na morze i wyspę Krk. W własności tego penthouse’a znajduje się także garaż o powierzchni cca 55m2 oraz ogród o powierzchni 130m2, na którym można uzyskać dodatkowe miejsca parkingowe, oraz zbudować grill i dodatkową przestrzeń do spotkań. Penthouse sprzedawany jest w pełni wyposażony w luksusowe meble i harmonijne detale, które czynią go idealnym wyborem także dla najbardziej wymagających. Plaża: 300 m Sklep: 150 m Lotnisko: 10 km Restauracje: 3 km

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany -3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 729 €/m²–4 198 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dramalj 608 000 € · 152 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 78 %

Dramalj 624 000 € · 127 m² 4 913 €/m² Podobieństwo 71 %

Dramalj 800 000 € · 185 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 69 %

Dramalj 395 000 € · 115 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 68 %

Dramalj 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 68 %

Dramalj 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 63 %

Dramalj 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 63 %

Dramalj 608 920 € · 152 m² 4 006 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 €–800 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 620 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dramalj
Powiat: Crikvenica
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51260
Powierzchnia użytkowa: 160 m²
Powierzchnia działki: 130 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 2
Odległość od morza: 300 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2020
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 365123

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.