Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

4 Pokoje 154 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 654 500 € 4 250 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Novigrad - mieszkanie 3S+DB z przepięknym widokiem na morze

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 250 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 430 €/m²

Różnica względem mediany -4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 013 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 664 500 € · 150 m² 4 430 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 669 000 € · 134 m² 4 993 €/m² Podobieństwo 87 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 654 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 154 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Toalety: 1
Miejsca parkingowe: 2
Odległość od morza: 1 000 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 374289

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 654 500 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.