Dom Svetvinčenat

Istra, Svetvinčenat- urokliwy kamienny dom 145 m² z dwoma domkami i 1.600 m² działki
Svetvinčenat jest malowniczą miejscowością w środkowej Istrii, znaną z bogatej historii, zachowanej kamiennej architektury i rozpoznawalnego renesansowego zamku Morosini-Grimani. Otoczona zielenią, oliwkami i typowym krajobrazem Istrii, oferuje spokojny styl życia z autentyczną atmosferą wnętrza półwyspu. Dzięki swojemu położeniu, stanowi doskonały punkt wyjścia do zwiedzania Istrii, a Pula, Rovinj i liczne nadmorskie destynacje są łatwo dostępne samochodem. Svetvinčenat jest szczególnie atrakcyjny dla miłośników przyrody, tradycji i prywatności, ale także dla wszystkich, którzy pragną spokojnego otoczenia bez całkowitej izolacji od większych miast i morza. Kaiser Immobilien przedstawia wyjątkową nieruchomość, która w unikalny sposób łączy autentyczny charakter Istrii, tradycję, prywatność i komfort współczesnego życia. Główna kamienna dom o powierzchni 145 m², z wielką troską i miłością w pełni odnowiony, zachowując jednocześnie swój pierwotny urok i rozpoznawalne elementy tradycyjnej architektury. Położony jest na rozległym ogrodzie o przybliżonej powierzchni 1.600 m², podzielonym na dwie części, które wraz z dodatkowymi budynkami tworzą niezwykle interesującą i bogatą posiadłość. Główny dom rozciąga się na parter i piętro, a już sam wjazd przez dużą zadaszoną taras odsłania charakter całej nieruchomości. Na parterze znajduje się przytulny salon, w którym dominuje duży kominek, tworząc ciepłą i intymną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Obok salonu znajdują się jasna kuchnia i jadalnia, w których kamień jako tradycyjny materiał harmonijnie łączy się z resztą wnętrza. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada gazową kuchenkę, zmywarkę, lodówkę oraz piekarnik. Na parterze znajduje się także pierwsza przestronna sypialnia z własną dużą łazienką wyposażoną w prysznic i WC, co zapewnia dodatkowy poziom prywatności i komfortu. Na piętrze domu znajduje się druga duża sypialnia z wyjściem na własny taras z widokiem na zieleń, przyrodę i prywatny ogród. Specjalną wartość tej kondygnacji stanowi przestrzeń przeznaczona do wypoczynku i relaksu, wyposażona w podczerwienną saunę i prysznic. Na piętrze znajduje się również oddzielne WC z bidetem. Do ogrzewania domu używany jest kominek, a dodatkowy komfort przez cały rok zapewniają dwa klimatyzatory Mitsubishi oraz mniejsze elektryczne grzejniki. W domu wprowadzono światłowodowy internet, co łączy tradycyjny klimat i spokój wiejskiego otoczenia z wymaganiami współczesnego stylu życia. Szczególną uwagę przy renowacji poświęcono zachowaniu autentyczności, dlatego wysokiej jakości drewniane stolarki z dębu oraz masywne drzwi wejściowe zostały starannie wkomponowane w charakter domu. Nieruchomość została gruntownie odnowiona około dziesięć lat temu, od fundamentów po dach, z dążeniem do zachowania jej pierwotnej tożsamości i ciepła tradycyjnego kamiennego domu. Jednym z największych atutów tej posiadłości jest z pewnością rozległy ogród o przybliżonej powierzchni 1.600 m², podzielony na dwie części. Ogród wokół głównego domu oferuje liczne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu i cieszenia się pełną prywatnością. Do dyspozycji są dwie zadaszone tarasy, z których jeden znajduje się bezpośrednio przed domem, a drugi jest urządzony jako miejsce do relaksu z jacuzzi. Obok nich znajdują się dodatkowe otwarte tarasy oraz murowany grill, który dopełnia śródziemnomorski klimat i zapewnia idealne miejsce do spotkań na zewnątrz. Ogród jest wzbogacony o drzewa owocowe, wśród których są wiśnia, jabłoń, figowiec i orzech, a szczególną wartość dodaje ponad 30 drzew oliwnych, które, według właściciela, rocznie dają ilość owoców wystarczającą do produkcji co najmniej 50 litrów własnego oleju oliwkowego. Cała posiadłość jest otoczona tradycyjnym suchym murem, którego część została ręcznie budowana kamień po kamieniu, co dodatkowo podkreśla autentyczność i powiązanie nieruchomości z lokalną tradycją. Druga część ogrodu skrywa kolejną atrakcję – dodatkowy kamienny dom o powierzchni przybliżonej 70 m², rozmieszczony na trzy kondygnacje. Na parterze znajduje się obecnie konoba, natomiast pierwszy i drugi piętro są przeznaczone jako przestrzeń mieszkalna. Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka, pomieszczenie przeznaczone na kuchnię oraz mniejsza część jadalna i dzienna. Drugi piętro zajmuje duża sypialnia. Mieszkalna część tego domu została odnowiona około pięć lat temu i jest wyposażona w meble. Oprócz wymienionych obiektów na posiadłości znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy z magazynem oraz jeszcze jedno niezwykle interesujące miejsce przeznaczone do spotkań. Jest to zamknięta przestrzeń ze szklaną frontem, którą można używać przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Jest wyposażona w kuchnię, przyłącza elektryczne i wodne oraz duży tradycyjny kominek, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do spotkań rodziny i przyjaciół, uroczystości