Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 285 000 € 3 314 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, Istra, pięknie urządzony trzypokojowy mieszkanie blisko centrum miasta.
Novigrad jest jednym z najbardziej pożądanych miast na zachodnim wybrzeżu Istrii – urokliwą, śródziemnomorską miejscowością, która z powodzeniem łączy bogatą historię, wyśmienitą gastronomię i nowoczesny styl życia. Znany z malowniczego starego centrum, zadbanych promenad, krystalicznie czystego morza i pięknych plaż, Novigrad zapewnia doskonałą równowagę między spokojnym życiem nad morzem a wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi na co dzień. Liczne restauracje, tawerny, mariny, trasy rowerowe oraz bliskość szlaków winiarskich i oliwnych czynią go idealnym miejscem do życia, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji. Kaiser immobilien prezentuje to piękne, romantyczne dwupoziomowe mieszkanie w pobliżu morza i centrum miasta. Na spokojnej i wyjątkowo przyjemnej lokalizacji w Novigradzie, zaledwie 1.500 metrów od morza i pięknie zagospodarowanych plaż oraz 1.700 metrów od centrum miasta, sprzedawane jest to elegancko urządzane dwupoziomowe mieszkanie, które zachwyci Cię swoim urokiem, ciepłem i funkcjonalnym układem. Mieszkanie o łącznej powierzchni netto 86 m2 zaprojektowane jest tak, że na pierwszym piętrze mniejszej części budynku znajduje się łazienka, otwarta przestrzeń salonu, jadalnia i kuchnia oraz piękny taras z widokiem na morze, idealny do porannej kawy lub wieczornego spotkania przy kieliszku dobrego wina lokalnych winiarzy. Na drugim piętrze – poddaszu znajdują się dwie przestronne i przytulne sypialnie oraz kolejna łazienka, co sprawia, że mieszkanie jest doskonale przystosowane do życia rodzinnego lub pobytu gości. Dla maksymalnego komfortu przez cały rok, dolne piętro wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, a ogrzewanie i chłodzenie dodatkowo zapewnione są przez klimatyzację. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje jej wyjątkowo piękne i stylowo urządzone wnętrze. Każdy detal został starannie przemyślany, aby stworzyć ciepłą, elegancką i romantyczną atmosferę, w której poczujesz się jak w domu od pierwszej chwili. Mieszkanie jest przewiewne, komfortowe i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Niezależnie od tego, czy szukasz nowego domu nad morzem, weekendowej oazy czy nieruchomości pod wynajem turystyczny, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję. Połączenie spokojnej lokalizacji, widoku na morze, wysokiej jakości wyposażenia, doskonałego układu i bardzo atrakcyjnej ceny czyni z niego nieruchomość, którą warto zobaczyć. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego pięknego, śródziemnomorskiego domu w jednym z najpiękniejszych miast Istrii. Oferujemy pełne wsparcie przy finansowaniu nieruchomości – od doradztwa i wyboru najkorzystniejszego kredytu po profesjonalne monitorowanie całego procesu kredytowego we współpracy z naszymi partnerami bankowymi. Odległość: Lotnisko Pula – 75 km Lotnisko Triest – 90 km Zagrzeb – 275 km Lublana – 140 km W razie dodatkowych informacji proszę o kontakt pod numerem 00385 91 728 6424 lub na adres e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 314 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 133 €/m²
Różnica względem mediany -19,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 566 €/m²–4 406 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
285 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
1 500 m
Rok budowy
2018
ID ogłoszenia
362184

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 314 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.