Mieszkanie Červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 209 000 € 3 870 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Červar Porat, odnowione dwukondygnacyjne mieszkanie 150m od morza
Kaiser immobilien zaprasza na ogląd interesującego, całkowicie odnowionego apartamentu w osiedlu Červar Porat, oddalonego zaledwie 150m od morza. Mieszka na trzecim piętrze dobrze utrzymanego budynku wielorodzinnego i składa się z dwóch poziomów. Na dolnym poziomie znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia, łazienka oraz przestronna, przeszklona loggia, a na górnym poziomie są dwie sypialnie i toaleta. Obok mieszkania znajduje się przynależne pomieszczenie gospodarcze. Do ogrzewania/chłodzenia odpowiedzialne są dwa klimatyzatory (po jednym na każdym poziomie), a budynek posiada komin, więc istnieje możliwość ogrzewania paliwami stałymi. Mieszkanie jest pełne światła, ma otwarty widok, najbliższa plaża znajduje się cca 150m, a wszystkie pozostałe ważne udogodnienia (sklep, lokale gastronomiczne, poczta, plac zabaw, transport publiczny) są w promieniu 250m. Duży parking znajduje się 30-tak metara od budynku. Interesująca nieruchomość, warta obejrzenia. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy. Po dalsze informacje prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 870 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 574 €/m²

Różnica względem mediany -15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 911 €/m²–5 318 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Červar-Porat 262 000 € · 54 m² 4 852 €/m² Podobieństwo 94 %

Červar-Porat 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 87 %

Nova Vas 167 000 € · 51 m² 3 275 €/m² Podobieństwo 79 %

Červar-Porat 239 000 € · 48 m² 4 979 €/m² Podobieństwo 79 %

Poreč 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 77 %

Poreč 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 76 %

Červar-Porat 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 76 %

Poreč 208 572 € · 53 m² 3 935 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 209 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 150 m
Rok budowy: 1980
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 362199

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 870 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.