Dom Pridraga

ZADAR – PRIDRAGA | Premium kamienny dom z basenem, widokiem na morze i silnym potencjałem turystycznym
ZADAR – PRIDRAGA | Luksusowa kamienna willa z podgrzewanym basenem, widokiem na morze i dużym potencjałem turystycznym W spokojnej dalmatyńskiej miejscowości Pridraga sprzedawana jest atrakcyjna wolnostojąca kamienna kamienica z prywatnym podgrzewanym basenem, położona zaledwie około 250 metrów od morza i plaży. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 591 m², w spokojnym i prywatnym otoczeniu, które zapewnia doskonałe połączenie śródziemnomorskiego stylu życia, komfortu i potencjału inwestycyjnego. Willa ma 147,69 m² netto powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwa piętra, i jest zaprojektowana jako wolnostojący budynek mieszkalny z jedną jednostką mieszkalną. Ta nieruchomość wyróżnia się autentycznym dalmatyńskim charakterem, kamiennymi detalami zewnętrznymi, funkcjonalnym układem, zagospodarowanym ogrodem, prywatnym basenem i pięknym widokiem na morze. Idealna jest na rodzinny wypoczynek, całoroczne użytkowanie lub wynajem turystyczny. Dolny poziom domu obejmuje konobę o powierzchni 23,20 m² i magazyn o powierzchni 28,10 m². Ta część nieruchomości dodaje dodatkową wartość, ponieważ może być wykorzystana jako tradycyjna dalmatyńska konoba, piwnica winiarska, schowek, przestrzeń do spotkań, strefa wellness lub prywatna siłownia, w zależności od życzeń przyszłego właściciela. Górny poziom stanowi główną część mieszkalną willi i ma 80,40 m² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej, z dodatkowym zadaszonym tarasem o powierzchni 27,30 m². Składa się z dwóch sypialni, każda o powierzchni 12,20 m², przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 39,90 m², korytarza, łazienki/TWC oraz dodatkowego WC. Strefa dzienna jest otwarta i naturalnie połączona z zewnętrzną częścią domu. Duży zadaszony taras to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki, wieczorne spotkania i podziwianie widoku na morze. Nieruchomość zyskuje szczególną wartość dzięki prywatnemu podgrzewanemu basenowi o powierzchni 18 m², o wymiarach około 6 x 3 m. Otoczenie basenu zostało zaprojektowane do opalania, wypoczynku i pełnego korzystania z ciepłych dalmatyńskich dni, a basen dodatkowo zwiększa atrakcyjność willi pod kątem wynajmu turystycznego i przedłużonego sezonu. Ogród jest urządzony tak, aby zapewnić przyjemny pobyt na świeżym powietrzu i obejmuje miejsce na grill i kominek, zewnętrzną strefę do spożywania posiłków, plac zabaw dla dzieci, zielone tereny oraz dwa miejsca parkingowe. Cała przestrzeń zewnętrzna zapewnia poczucie prywatności, spokoju i śródziemnomorskiego relaksu. Nieruchomość jest solidnie zbudowana i wyposażona do komfortowego pobytu. Posiada system klimatyzacji grzewczej i chłodzącej, wysokiej jakości stolarkę PVC, wyposażoną kuchnię, pralkę, zmywarkę, Wi‑Fi, meble ogrodowe oraz udogodnienia dostosowane do rodzinnego wypoczynku. Według świadectwa energetycznego budynek ma oznaczenie nZEB, z klasą energetyczną B dla energii cieplnej do ogrzewania oraz A+ dla energii pierwotnej, co dodatkowo potwierdza jego efektywność energetyczną i jakość wykonania. Lokalizacja Pridraga to spokojna dalmatyńska miejscowość położona w regionie zadarskim, znana z naturalnego otoczenia, luźnego stylu życia i bliskości morza. Idealna jest dla nabywców, którzy szukają prywatności, spokoju i autentycznego dalmatyńskiego klimatu, ale nie chcą być daleko od ważnych udogodnień. W pobliżu znajdują się plaże, sklepy, lokale gastronomiczne i wszystko, co potrzebne do przyjemnego wypoczynku lub codziennego pobytu. Miasto Zadar oddalone jest o około 32–34 km, czyli około 30–40 minut jazdy, a lotnisko Zadar znajduje się w odległości około 25 minut jazdy. Najbliższy wjazd na autostradę to A1 – zjazd Posedarje, co umożliwia szybki i prosty dostęp do Zagrzebia, Splitu i innych części Chorwacji. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Novigradu, Karinu, Benkovca, Biogradu na Moru i innych atrakcyjnych destynacji regionu zadarskiego. Ze względu na bliskość morza, spokojne otoczenie, prywatny basen i dobrą komunikację, ta willa stanowi doskonały wybór zarówno do prywatnego użytku, jak i wysokiej jakości inwestycji w wynajem turystyczny. Ta luksusowa kamienna kamienica w Pridrze jest idealna dla tych, którzy pragną spokoju, prywatności, bliskości morza i pełnego śródziemnomorskiego doświadczenia. Z prywatnym podgrzewanym basenem, widokiem na morze, funkcjonalnym układem i dodatkowym dolnym piętrem, nieruchomość oferuje wszystko, co potrzebne do przyjemnego wypoczynku, wysokiej jakości życia lub bezpiecznej inwestycji turystycznej. Dokumentacja w porządku. ID KOD: 128-101 W razie dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację, proszę o kontakt. Kontakt: Nina Fabijan Mob: +385 95 504 6197 E‑mail: [email protected]