Dom Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 3 977 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Vir - Willa 88 m2 z widokiem na morze
Na sprzedaż jest luksusowy i nowocześnie urządzony dom wakacyjny z basenem i panoramicznym widokiem na morze, położony w spokojnej części wyspy Vir. Ta atrakcyjna nieruchomość jest idealna zarówno na prywatny wypoczynek, jak i jako już ugruntowany obiekt turystyczny z doskonałym potencjałem wynajmu. Dom o powierzchni mieszkalnej 88 m² rozciąga się na dwóch piętrach i znajduje się na ogrodzonym działce o powierzchni 300 m², zapewniając prywatność i przyjemny pobyt. Wnętrze jest funkcjonalnie rozplanowane i obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię, dwie sypialnie z łóżkami małżeńskimi, jeden pokój z dwoma oddzielnymi łóżkami, łazienkę z kabiną prysznicową oraz dodatkową oddzielną toaletę. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania lub kontynuacji wynajmu turystycznego. Zawiera klimatyzację, bezprzewodowy internet, telewizję satelitarną, pralkę, zmywarkę oraz zapewnione miejsce parkingowe na podwórzu. Szczególną wartość tej willi nadaje zadbany ogród z prywatnym basenem o powierzchni 24 m² (6 x 4 m), zewnętrznym prysznicem, leżakami i grillem – idealne miejsce do relaksu i spotkań. Dodatkowy klimat zapewniają dwie zadaszone i umeblowane tarasy (na parterze i na piętrze), każdy o powierzchni 12 m², z pięknym otwartym widokiem na morze, okoliczne wyspy i nieskażoną przyrodę. Lokalizacja jest niezwykle praktyczna – sklep znajduje się zaledwie 300 m, a restauracje i centrum Vir oddalone są o około 2 km. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 1 km od domu. Wyspa Vir jest jedną z najbardziej pożądanych destynacji turystycznych w regionie Zadar, oddaloną zaledwie 20 minut jazdy od Zadar i 10 minut od historycznego miasta Nin, a z lądem połączona jest mostem. Jest znana z krystalicznie czystego morza i licznych pięknych zatoczek, takich jak Duboka draga, Czerwona ziemia, Jadra i wiele ukrytych plaż otoczonych sosnowym lasem. Wyspie dodaje szczególnego uroku zabytki takie jak forteca Kaštelina i latarnia morska Lanterna, a szczyt Bandira oferuje spektakularny panoramiczny widok na całą wyspę i okoliczne morze. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji w turystykę, ale także dla nabywców poszukujących spokoju, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia blisko morza. Skontaktuj się z nami zaufanie w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 977 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²
Różnica względem mediany +13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 056 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 704 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Powierzchnia działki
295 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
1 000 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2021
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362714

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 295 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.