Dom Donji Karin

Na sprzedaż · Benkovac · Zadarska

3 Pokoje 232 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 175 000 € 754 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar – Donji Karin dom 232 m2 150 m od morza
Donji Karin jest ukrytym atutem regionu zadarskiego. Smieszony nad Morzem Karinskim, gdzie miesza się słona i słodka woda, oferuje coś, co wybrzeże często traci – spokój, przestrzeń i przyrodę. Lecznicza błoto, rzeka Zrmanja, sosnowe lasy i zagospodarowane plaże czynią tę lokalizację coraz bardziej atrakcyjną do życia i inwestycji. Kaiser Immobilien poleca dom w fazie roh-bau położony w spokojnej osadzie weekendowej, zaledwie 150 metrów od morza. Dom rozciąga się na dwa piętra, o łącznej powierzchni około 232 m2, na działce o powierzchni 282 m2. Konstrukcja jest jakościowo wykonana z żelbetowych płyt i cegły, co daje solidną podstawę do dalszego zagospodarowania według własnych życzeń. Dużą zaletą tej nieruchomości jest elastyczność. Można ją przekształcić w przestronny dom rodzinny, dwie oddzielne jednostki lub obiekt inwestycyjny na wynajem. Do domu zapewnione są dwa miejsca parkingowe. Woda jest dostępna, natomiast przyłącze elektryczne wymaga realizacji. Kanalizacja jest w planie rozwoju, a dodatkową wartość przynosi zapowiedziany projekt zagospodarowania wybrzeża z nowym deptakiem i modernizacją plaż, co w dłuższym okresie podniesie wartość tej mikrolokalizacji. Zgodnie z projektem miasta Benkovac: zagospodarowywana jest plaża w pobliżu, około 800 metrów długości wybrzeża jest zagospodarowywanych. Oprócz zagospodarowania, będzie również 4 suche połączenia, plaża, deptak, NAPRAWDĘ DUŻY PROJEKT, który zdecydowanie podniesie cenę. Bądźcie mądrzy i wykorzystajcie okazję na czas.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 754 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 400 €/m²
Różnica względem mediany -46,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 359 €/m²–1 631 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 766 € Na podstawie stawki gminy Benkovac na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
175 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Donji Karin
Powiat
Benkovac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23420
Powierzchnia użytkowa
232 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
150 m
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
362715

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 232 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Donji Karin, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Donji Karin

Donji Karin – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Benkovac. W 2011 roku liczyła 174 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 152

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.