Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 488 000 € 6 025 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten - Nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze, 20 m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia: Nowoczesny apartament, 20 m od morza – Primošten (Dolac), Nowa budowa Szukasz idealnego połączenia nowoczesnej architektury i bezpośredniej bliskości turkusowego Adriatyku? Kaiser Immobilien wyróżnia w swojej ofercie Apartament 1, położony w parterze nowej, luksusowej rezydencji w zatoce Dolac, w pobliżu Primoštena. Ta lokalizacja w pierwszym rzędzie przy morzu oferuje spokój, prywatność i luksus, którego rzadko można znaleźć. O APARTAMENCIE (S3): Apartament 3 charakteryzuje się wyjątkowo przestronnym układem dla dwupokojowego mieszkania, o łącznej powierzchni netto 81,05 m². Dzięki położeniu w parterze, apartament zapewnia łatwy dostęp i przyjemną komunikację z przestrzenią zewnętrzną. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze apartamentu (73,90 m²) zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie: Strefa dzienna (Open-space): Przestronne miejsce łączące kuchnię, salon i jadalnię o powierzchni 29,90 m², idealne do spotkań i podziwiania widoku. Skrzydło sypialne (2 przestronne pokoje): Sypialnia 1: 13,80 m² Sypialnia 2: 13,45 m² Oba pokoje są znacznie większe od standardu, co zapewnia wyśmienity wypoczynek. Łazienki (2): Szczególnym luksusem tego apartamentu są dwie łazienki (4,50 m² i 5,15 m²), co eliminuje poranne kolejki i podnosi komfort. Wejście i komunikacja: Funkcjonalna przestrzeń wejściowa (2,15 m²) oraz przedpokój (4,95 m²). PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA: Balkon / Taras: Apartament posiada zadaszoną przestrzeń o powierzchni 14,30 m² (obliczeniowo 7,15 m²), służącą jako przedłużony salon na świeżym morskim powietrzu. LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA: 20 metrów od morza: Zapomnij o samochodach – plaża i krystalicznie czyste morze są oddalone zaledwie o kilka kroków od Twojego progu. Primošten – Dolac: Prestiżowa lokalizacja znana z zadbanych plaż i spokoju, a jednocześnie zaledwie kilka minut jazdy od centrum Primoštena i Rogoznicy. Jakość budowy: Nowy budynek wykorzystuje najnowocześniejsze materiały, zapewniając efektywność energetyczną i trwałość. Parking: Zapewnione miejsce parkingowe w budynku. Ten apartament jest idealny dla osób poszukujących nieruchomości w parterze z dwiema łazienkami i dużymi pokojami, zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, rodzinny wypoczynek, jak i inwestycję w ekskluzywny wynajem turystyczny. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Ciesz się luksusem zatoki Dolac. Wszystkie dodatkowe informacje uzyskaj, kontaktując się z nami: Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 025 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 668 €/m²
Różnica względem mediany +29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 056 €/m²–5 184 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
488 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
2
Odległość od morza
20 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362742

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 488 000 € · Cena za m²: 6 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.