Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 4 578 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten - Architektoniczny klejnot w pierwszym rzędzie przy morzu z przestronnym ogrodem
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia: Architektoniczny klejnot w pierwszym rzędzie przy morzu z przestronnym ogrodem – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien przedstawia ekskluzywną okazję zakupu mieszkania (S1) w nowoczesnym budynku, który redefiniuje luksus w jednej z najpiękniejszych lokalizacji dalmatyńskiego wybrzeża. Położony w idyllicznej okolicy Dolac, w pobliżu Primoštena, to mieszkanie znajduje się zaledwie 20 metrów od linii brzegowej, oferując doskonałe połączenie nowoczesnego designu i bezpośredniego kontaktu z przyrodą. O MIESZKANIU (S1): Mieszkanie znajduje się w parterze elitarnych budynku z zaledwie 6 jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój. Całkowita wewnętrzna powierzchnia netto mieszkania wynosi 63,66 m², ale to, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to imponujące przestrzenie zewnętrzne (tarasy i ogrody), które przekształcają mieszkanie w prawdziwą prywatną oazę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze jest doskonale zaprojektowane, zapewniając komfort w każdym zakątku: Przedsionek: 4,98 m² Łazienka 1: 3,03 m² Sypialnia 1: 10,74 m² Kuchnia i jadalnia: 11,90 m² Salon: 18,15 m² (z bezpośrednim wyjściem na taras) Przedpokój: 1,64 m² Łazienka 2: 3,66 m² Sypialnia 2: 9,56 m² PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE (TWOJA PRYWATNA OAZA): Mieszkanie S1 posiada wyjątkowo przestronną posesję i tarasy, idealne do śródziemnomorskiego stylu życia na świeżym powietrzu: Zadaszone tarasy (9 i 10): Łącznie 23,73 m² (10,55 m² + 13,18 m²) – idealne na letnią jadalnię i strefę wypoczynkową. Niezadaszona przestrzeń (11): 9,17 m² Prywatne ogrody (12 i 13): Łącznie 23,10 m² (10,08 m² + 13,02 m²) zielonej powierzchni dla maksymalnej przyjemności. LOKALIZACJA I ATUTY: Pierwszy rząd przy morzu: Zaledwie 20 metrów od plaży, będziesz cieszyć się szumem fal i zapachem soli prosto z salonu. Primošten - Dolac: Prestiżowa lokalizacja znana z zadbanych plaż, czystego morza i bliskości wszystkich atrakcji turystycznych, a jednocześnie wystarczająco oddalona od miejskiego zgiełku. Nowoczesna architektura: Budynek wyróżnia się współczesnymi liniami, najwyższą jakością budowy i dużymi szklanymi ścianami, które zacierają granicę między wnętrzem a zewnętrzem. Ta nieruchomość jest idealna dla klientów o wyrafinowanym guście, którzy poszukują luksusowej bazy przy morzu lub wysokiej klasy inwestycji pod elitarny wynajem turystyczny w jednej z najpiękniejszych części Dalmacji. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Chwyć okazję na życie na samej plaży. Wszystkie dodatkowe informacje, prosimy o kontakt: Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 578 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 778 €/m²
Różnica względem mediany -4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 174 €/m²–5 184 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 349 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
20 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362752

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 578 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.