Mieszkanie Mareda

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 32 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 179 000 € 5 594 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, Mareda, dwupokojowe mieszkanie 250m od morza!
Kaiser immobilien przedstawia Państwu mieszkanie w Maredi, osiedlu apartamentowym blisko Novigrada, na 2. piętrze wielorodzinnego budynku. Łączna powierzchnia 45m2 składa się z kuchni z salonem, sypialni, łazienki, balkonu i przestronnej galerii o powierzchni 12m2. Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone, a ogrzewanie/chłodzenie rozwiązane jest za pomocą klimatyzacji. Do najbliższej plaży trzeba przejść zaledwie 250m, a pozostałe ważne udogodnienia (sklepy, restauracje, kawiarnie..) w sezonie turystycznym znajdują się w odległości około 100 metrów. Mareda jest oddalona od Novigrada o 4000m, od Umagi 9000m, od Poreča 20km, a wyjścia na autostradę cca 7000m. Ten apartament jest idealny na przyjemny letni wypoczynek lub wynajem turystyczny. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 594 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 672 €/m²

Różnica względem mediany +19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 439 €/m²–4 845 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 91 %

Mareda 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobieństwo 85 %

Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobieństwo 84 %

Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobieństwo 81 %

Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 78 %

Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobieństwo 72 %

Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 160 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 179 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mareda
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Rok budowy: 1991
ID ogłoszenia: 362768

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 5 594 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.