Appartement Mareda
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, Mareda, appartement deux pièces à 250m de la mer!
Kaiser immobilien vous présente un appartement à Mareda, résidence de vacances près de Novigrad, au 2.
ème étage d'un immeuble à plusieurs logements.
La surface totale de 45m2 comprend une cuisine avec salon, une chambre, une salle de bain, un balcon et une spacieuse galerie de 12m2.
L'appartement est meublé, équipé, et le chauffage/climatisation est assuré par un climatiseur.
La plage la plus proche se trouve à seulement 250m, et les autres commodités importantes (magasins, restaurants, cafés…) pendant la saison touristique sont à environ 100 mètres.
Mareda est à 4000m de Novigrad, à 9000m d'Umag, à 20km de Poreč, et l'accès à l'autoroute se trouve à environ 7000m.
Cet appartement est idéal pour des vacances d'été agréables ou une location touristique.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mareda
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 32 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 1991
- ID de l’annonce
- 362768
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 5 594 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mareda
Mareda est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Novigrad, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 389 habitants.
Population: 226
Source: Wikipedia
