Mieszkanie Monvidal

Istria, Pula - nowoczesny apartament z jedną sypialnią 42m² z balkonem
Pula jest największym miastem na Istrijskim półwyspie, znanym z bogatej historii, imponującej rzymskiej architektury i malowniczej linii brzegowej. Środkowym symbolem miasta jest wspaniały Rzymski amfiteatr (Arena), jeden z najlepiej zachowanych na świecie, który dziś służy jako spektakularna scena dla koncertów i wydarzeń. Oprócz dziedzictwa kulturowego, Pula oferuje liczne plaże, krystalicznie czyste morze i luźną śródziemnomorską atmosferę, czyniąc ją doskonałym połączeniem historii, przyrody i współczesnego życia. Dzięki międzynarodowemu lotnisku i doskonałej komunikacji, Pula jest idealnym miejscem zarówno dla turystów, jak i dla osób poszukujących drugiego domu nad Adriatykiem. Kaiser Immobilien przedstawia nowy projekt mieszkań w nowoczesnym budynku wielorodzinnym, składającym się z parteru i czterech pięter, z łącznie 39 mieszkaniami i jedną powierzchnią biurową. Projekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w miejskiej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie centrów handlowych, sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i wszystkich innych udogodnień niezbędnych do jakościowego i przyjemnego codziennego życia. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta, a bliskość morza, promenady i stref rekreacyjnych dodatkowo podnosi jakość mieszkania i czyni tę nieruchomość idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Projekt przewiduje budowę nowoczesnego budynku wielorodzinnego z parterem, w którym znajdą się trzy mieszkania, mniejsza powierzchnia biurowa o powierzchni 30 m² przeznaczona na cichą działalność oraz zadaszone miejsca parkingowe w garażu. Na czterech nadziemnych piętrach znajdzie się po dziewięć mieszkań, głównie dwupokojowych, co łącznie daje 36 mieszkań na piętrach. Budynek będzie wyposażony w windę łączącą parter ze wszystkimi piętrami, co zapewnia dodatkową funkcjonalność i komfort przyszłym mieszkańcom. Na drugim, trzecim i czwartym piętrze tego nowoczesnego budynku znajdują się jednopokojowe mieszkania o powierzchni 42,96 m² i 42,97 m², starannie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić przyjemną atmosferę do codziennego życia. Po wejściu do mieszkania trafia się do otwartej przestrzeni dziennej o powierzchni 22,54 m², łączącej kuchnię, jadalnię i salon, tworząc przestronny i funkcjonalny obszar idealny do przebywania i spotkań. Z części dziennej mieszkania wychodzi się na balkon o powierzchni 4,87 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada również komfortową sypialnię o powierzchni 13,21 m², zapewniającą wystarczająco miejsca na spokojny wypoczynek, a łazienka o powierzchni 4,78 m² jest funkcjonalnie rozmieszczona i zaprojektowana pod kątem maksymalnej praktyczności. Wszystkie mieszkania są skierowane na południe, co zapewnia obfitość naturalnego światła w ciągu dnia oraz przyjemną i ciepłą atmosferę przez cały rok, szczególnie w przestrzeniach dziennych. Ogrzewanie i chłodzenie w mieszkaniach zapewnione jest za pomocą klimatyzatorów inwerterowych, a w łazienkach przewidziano dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe. Szczególna uwaga poświęcona jest jakości budowy i wyborowi materiałów, aby osiągnąć wysoki poziom efektywności energetycznej i długoterminowego komfortu mieszkania. Budynek będzie miał termofazę o grubości 10 cm, a wnętrza mieszkań będą wyposażone w wysokiej klasy włoską ceramikę i laminaty pierwszej klasy. Drzwi wejściowe będą antywłamaniowe, a stolarka mieszkaniowa wykonana z wysokiej jakości niemieckich profili PVC z podwójnym szkłem IZO wypełnionym argonem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Otoczenie budynku zostanie starannie zagospodarowane z planowanymi zielonymi powierzchniami i nasadzeniami drzew o wysokości do dwóch metrów, co dodatkowo upiększy przestrzeń wokół budynku i stworzy przyjemne miejskie otoczenie w zgodzie z przyrodą. Zakup miejsca parkingowego przy mieszkaniu jest obowiązkowy, a nabywcy mogą wybierać pomiędzy miejscem parkingowym na zewnątrz a miejscem w garażu. Cena miejsca parkingowego na zewnątrz wynosi 8.162,50 €, natomiast ceny miejsc w garażu wahają się od 22.446,88 € do 26.528,13 €, w zależności od ich wielkości. Specjalna korzyść dla klientów, którzy zdecydują się na zakup do 31.03.2026. Rok jest wliczone miejsce parkingowe na zewnątrz w cenie mieszkania. Ważne jest podkreślenie, że nabywca tych mieszkań nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3 %, co stanowi dodatkową korzyść finansową przy zakupie. Zakończenie projektu planowane jest na październik 2027. roku. Mieszkania znajdują się w doskonałej lokalizacji miejskiej, zapewniającej idealną równowagę między spokojnym zamieszkaniem a bliskością wszystkich udogodnień miejskich. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i rekreacyjne, a także liczne restauracje i kawiarnie, podczas gdy morze i znane plaże w Puli oddalone są zaledwie kilka minut jazdy. Dzięki wysokiej jakości budowy, funkcjonalnemu rozkładowi i atrakcyjnej lokalizacji, te mieszkania stanowią doskonałą okazję do przyjemnego życia, a także bezpieczną inwestycję pod długoterminowy wynajem lub wynajem turystyczny w jednym z najbardziej pożądanych miast na wybrzeżu Istrii. Bliskość udogodnień: Pula, centrum - 1,2 km Restauracja - 350 m Kawiarnia - 80 m Sklep (Tommy, Kaufland, Plodine) - 500 m Pula City Mall - 550 m Siłownia - 650 m Market - 90 m Salon fryzjersko/kosmetyczny - 300 m Szkoła podstawowa - 1,2 km Przedszkole - 1,3 km Dworzec autobusowy - 1,3 km Przystanek autobusowy - 5 m Morze - 2 km Zabytki - 1,5 km Lotnisko - 6 km Odległość od większych miast: Pula - Lublana: 200 km Pula - Wiedeń: 580 km Pula - Budapeszt: 600 km Pula - Praga: 900 km Pula - Monachium: 600 km Pula - Zagrzeb: 264 km ID-KOD: 127-223 Jeśli nieruchomość chcecie obejrzeć osobiście, skontaktujcie się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/