Mieszkanie Ližnjan

Istria, Ližnjan - nowoczesne mieszkanie z dwiema sypialniami 74m2
Ližnjan jest spokojnym nadmorskim miejscem położonym na samym południu Istrii, znanym z nieskażonej przyrody i długiej, rozwiniętej linii brzegowej. Obszar ten zdobią piękne zatoki, czyste morze i widok na Zatokę Kvarnerską oraz wyspy Cres i Lošinj. Ližnjan jest idealny dla miłośników spokoju, jazdy na rowerze, spacerów nad morzem i autentycznej istrijskiej gastronomii. Dzięki bliskości Puli i Medulina, mieszkańcom i odwiedzającym oferuje doskonałe połączenie relaksującego stylu życia i dostępności wszystkich niezbędnych udogodnień. Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesny i funkcjonalnie zaprojektowany apartament o łącznej powierzchni 74,33 m², położony na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowej zabudowy z zaledwie dwoma mieszkaniami, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową prywatność i spokój. Już przy wejściu do budynku wita Cię nowoczesna i jasna klatka schodowa prowadząca do mieszkania, a przez drzwi antywłamaniowe wchodzi się do przedpokoju, czyli garderoby o powierzchni 6,56 m². Korytarz prowadzi dalej do centralnej części mieszkania – przestronnego open space salonu, jadalni i kuchni o łącznej powierzchni 31,74 m², zaprojektowanego jako przyjemna i jasna przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Kuchnia jest marki premium DanKüchen i wyposażona w komplet wysokiej jakości urządzeń: piec Bosch, płytę indukcyjną Bosch oraz okap, a także zmywarkę AEG. Strefa dzienna ma bezpośrednie wyjście na zadaszony balkon o powierzchni 8,44 m², idealny do relaksu w cieplejszych miesiącach. Mieszkanie posiada dwie jasne sypialnie, każda o powierzchni 12 m², które zapewniają wystarczająco miejsca na życie rodzinne lub gości. Łazienka o powierzchni 7,26 m² wyposażona jest w WC, prysznic, bidet i duży bojler, a urządzona jest wysokiej jakości elementami sanitarnymi w nowoczesnym i eleganckim stylu. Podłogi dodatkowo podkreślają jakość nieruchomości – sypialnie i salon wyłożone są dębowym parkietem, natomiast kuchnia i łazienka wykończone są ceramiką. Mieszkanie jest skierowane na wschód, południe i zachód, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień i tworzy przyjemną, ciepłą atmosferę. Zainstalowano aluminiową stolarkę z potrójnym szkłem, a duża szklana ściana jest podnoszona i przesuwana oraz wyposażona w elektryczne rolety. Do ogrzewania i chłodzenia używane są dwie jednostki klimatyzacyjne, a trzecia instalacja jest przygotowana na drugą sypialnię. W łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe, a mieszkanie ma także przyłącze do komina, co umożliwia montaż kominka lub pieca według życzenia przyszłego właściciela. Dodatkową wartością jest wbudowany filtr do uzdatniania wody, a także doskonała izolacja termiczna i akustyczna. Budynek został wzniesiony zgodnie ze współczesnymi standardami budowy, z naciskiem na efektywność energetyczną, trwałość materiałów i wysoki komfort mieszkania. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe oraz schowek w parterze budynku o powierzchni około 2 m². Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna, w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia dla przyjemnego i jakościowego życia – obiekty sportowe, sklepy, restauracje, morze, szkoła i przedszkole. Ta nieruchomość stanowi idealny wybór zarówno jako całoroczne zamieszkanie, jak i letnia rezydencja. Bliskość udogodnień: Morze/plaża- 1,9 km Restauracja- 600 m Piekarnia- 500 m Market- 750 m Apteka- 900 m Poczta- 600 m Dworzec autobusowy- 600 m Tenis- 1,1 km Jazda konna- 700 m Surfowanie- 2,9 km Pula- 10 km Lotnisko- 12 km Odległość od większych miast: Ližnjan- Ljubljana: 200 km Ližnjan- Wiedeń: 580 km Ližnjan- Budapeszt: 600 km Ližnjan- Praga: 900 km Ližnjan- Monachium: 600 km Ližnjan- Zagrzeb: 264 km ID-KOD: 127-205 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/