Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, Istria, apartament w nowym budynku w świetnej lokalizacji
Kaiser immobilien w ofercie ma luksusowy budynek w nowej inwestycji – apartament A108 na 1. piętrze
Twoja nowa adres przy morzu i miejskim deptaku
Umag na północnym zachodzie Istryjskiego półwyspu emanuje wyjątkowym urokiem śródziemnomorskiego miasta, w miejscu, gdzie morze i ląd oferują mnóstwo możliwości przygody, sportowych przeżyć i bogactwa tradycji.
Urodzajna ziemia Istrii i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego wnętrza Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi – czynią Umag idealnym celem przez cały rok – dla aktywnego wypoczynku, turystów i mieszkańców.
W nowoczesnym luksusowym budynku w Umag, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i morza, w ofercie jest mieszkanie A108 na 1. piętrze.
Budynek znajduje się w lokalizacji połączonej pieszo z promenadą, w pobliżu wszystkich kluczowych udogodnień – sklepów, szkół i przedszkoli.
Planowane zakończenie budowy: jesień tego roku.
Podstawowe informacje
Mieszkanie: A108
Piętro: 1.
Całkowita powierzchnia netto: 58,37 m²
Dodatkowo: loggia + balkon, schowek i miejsce parkingowe w garażu
Rozkład
Wejściowy korytarz – 4,12 m²
Łazienka – 4,38 m²
Sypialnia – 12,49 m²
Salon + kuchnia – 21,58 m²
Loggia + balkon – 25,57 m²
(wliczone w powierzchnię netto)
Wyposażenie i udogodnienia
Nowoczesna luksusowa nowa inwestycja
Winda w budynku
Miejsce parkingowe w garażu
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
Klimatyzatory wysokiej jakości (ogrzewanie i chłodzenie)
Możliwość letniej kuchni na tarasie
Pieszo do morza, centrum i deptaku
WAŻNA UWAGA: VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zakup przez podmiot prawny z prawem do odliczenia podatku VAT umożliwia zwrot VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Oferujemy pełne wsparcie przy finansowaniu nieruchomości – od doradztwa i wyboru najkorzystniejszego kredytu po profesjonalny nadzór nad całym procesem kredytowym we współpracy z naszymi partnerami bankowymi.
Idealne połączenie miejskiego życia i śródziemnomorskiej atmosfery – spokojna, a jednocześnie centralna lokalizacja w Umagu, idealna do stałego zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Nie czekaj!
Skontaktuj się z nami już dziś po dodatkowe informacje i umów się na oglądanie.
To nieruchomość, która łączy styl, jakość i doskonałą lokalizację – idealna dla Ciebie.
Odległości:
Centrum miasta: 600 metrów
Szkoła i plac zabaw: 300 metrów
Morze: 700 metrów
Plaża i morze: 1200 metrów
Lotnisko Pula – 80 km
Lotnisko Triest – 85 km
Zagrzeb – 270 km
Lublana – 140 km
Po dodatkowe informacje proszę kontaktować się pod numerem 00385 91 728 6424 lub na adres e‑mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
Umag
256 000 € · 69 m²
3 710 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
255 056 € · 67 m²
3 807 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
306 138 € · 72 m²
4 252 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
265 196 € · 66 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
239 236 € · 66 m²
3 625 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
268 295 € · 72 m²
3 726 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
271 160 € · 73 m²
3 715 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 037 € · Cena za m²: 3 769 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 750 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia