Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istra, Umag, okolica - mieszkanie, nowa budowa, 1 piętro, 66m2, 300m od morza, widok na morze
Umag na północnym zachodzie Istryjskiego półwyspu emanuje wyjątkowym urokiem śródziemnomorskiego miasta, w miejscu, gdzie morze i ląd oferują mnóstwo możliwości przygody, sportowych przeżyć i bogactwa tradycji.
Urodzajna ziemia Istrii i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodne śródziemnomorskie klimaty oraz bliskość pagórkowatego interioru Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi – czynią Umag idealnym celem przez cały rok – dla aktywnego wypoczynku, turystów i mieszkańców.
W ofercie mamy nowoczesny apartament (typ D) o powierzchni 66m2 w nowej inwestycji położonej w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w okolicach Umagu, zaledwie kilka minut od plaży: idealny dla tych, którzy chcą mieszkać lub wypoczywać w bezpośrednim sąsiedztwie morza, a jednocześnie być wystarczająco blisko wszystkich udogodnień, które oferuje Umag i okolice.
Osiedle znajduje się kilka minut jazdy od centrum Umagu, kompleksu golfowego, kortów tenisowych i spa, co czyni nieruchomość interesującą jako inwestycję.
Budynek, w którym sprzedawany jest apartament, jest budowany według wysokich standardów jakości i wyposażony w windę, schowki w piwnicy oraz każdy apartament ma 2 miejsca parkingowe, co zapewnia dodatkowy komfort i praktyczność w codziennym życiu.
Apartament, który oferujemy, ma 66m2 + 31m2 przynależnej powierzchni (2 miejsca parkingowe i schowek).
Nieruchomość składa się z 1 sypialni 12m2, salonu z jadalnią 31m2, łazienki 7m2 oraz pięknego zadaszonego tarasu 16m2, z którego rozciąga się widok na morze.
Jeśli chodzi o wykończenie apartamentu, inwestor umożliwia nabywcy wybór finalnych pokryć.
Ogrzewanie apartamentu przewidziane jest elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, a chłodzenie klimatyzacją, wszystko wliczone w cenę apartamentu.
Cena apartamentu obejmuje fazę „klucz w rękę”, bez mebli.
We współpracy z zaufanymi partnerami inwestor może zaoferować pełne wyposażenie apartamentu, ze wszystkimi meblami, urządzeniami i oświetleniem, gotowe do zamieszkania.
Inwestor umożliwia płatność w transzach budowy.
Planowane zakończenie prac do lata 2027.
Odległości:
Lotnisko Pula - 80 km
Lublana - 140 km
Monachium - 540 km
Wiedeń – 520 km
Praga - 850 km
Nieruchomość jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Po dodatkowe informacje proszę kontaktować się pod numerem 00385 91 728 6424 lub na adres e‑mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
303 056 € · 65 m²
4 662 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
316 000 € · 66 m²
4 788 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
314 000 € · 66 m²
4 758 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
266 608 € · 67 m²
3 979 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
266 608 € · 67 m²
3 979 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 311 211 € · Cena za m²: 4 715 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia