Działka Petrčane

Działka budowlana 2. w rzędzie do morza w Petrčanima z widokiem na Ugljan
W spokojnej i zalesionej części Petrčana, otoczonej sosnowym i jodłowym lasem, zaledwie około 50‑ak metrów od morza, znajduje się działka budowlana o powierzchni 658 m², która oferuje wszystko, czego możesz potrzebować do budowy swojego przyszłego domu lub inwestycji. Z działki rozciąga się zachwycający widok na morze i wyspę Ugljan, a sama lokalizacja emanuje spokojem śródziemnomorskiego klimatu i bliskością wszystkich ważnych udogodnień. Działka ma regularny prostokątny kształt, długość około 30 m i szerokość około 19 m, a do niej prowadzi nowo wybudowana asfaltowa droga o szerokości 6 m z oświetleniem publicznym. Działka znajduje się w strefie niezabudowanej części obszaru budowlanego, a według analizy architektonicznej możliwe jest wybudowanie budynku mieszkalnego z maksymalnie czterema jednostkami mieszkalnymi, o łącznej powierzchni brutto do 591 m², czyli do 197 m² brutto na piętro. Maksymalna netto powierzchnia mieszkalna wynosi do 375 m². Dozwolone jest budowanie płaskiego dachu z przechodnią tarasą oraz podpiwniczenia lub podziemnego garażu. Infrastruktura komunalna (prąd, woda, telekomunikacja) znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co dodatkowo ułatwia rozpoczęcie budowy. Odległość od morza to zaledwie 50 m, a centrum miejscowości z sklepami, restauracjami i promenadą znajduje się w odległości 900 m. Petrčane są znane z ekskluzywnych willi, kompleksu hotelowego Pinija i luksusowej strefy Punta Skala, a także bogatej oferty gastronomicznej i turystycznej. Ta działka zapewnia doskonałe połączenie przyrody, prywatności, widoku, bliskości morza i świetnego połączenia z Zadar i Niną. Idealna okazja dla tych, którzy szukają spokoju, ale i luksusu na wybrzeżu Adriatyku. Po więcej informacji lub analizę możliwości budowy przygotowaną przez upoważnionego architekta, prosimy o kontakt. Značajnije udaljenosti: autocesta A1 udaljena je oko 15 km Zračna luka Zadar 20 minuta vožnje Zagreb 285 km (oko 2 sata i 45 minuta vožnje) Budimpešta 590 km (oko 6 sati vožnje) Beč 600 km (oko 6 sati vożnje) München 720 km (oko 7 sati vożnje) Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Kod nekretnine: 136-29