Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Žnjan - trzypokojowe mieszkanie 120 m2 z widokiem na morze
Sprzedaje się luksusowy trzypokojowy apartament z widokiem na morze – Žnjan, Split.
Žnjan jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Splitu – znaną z pięknych plaż, promenad nad morzem, nowoczesnych kawiarni, restauracji i obiektów rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia do codziennego życia – sklepy, szkoły, przedszkola, transport publiczny, a także szybki dostęp do centrum miasta.
To idealna lokalizacja dla tych, którzy chcą mieszkać przy morzu, ale zachować wygodę miejskiego życia.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego bez windy i rozciąga się na łącznie 119,58 m².
Przestrzeń jest niezwykle jasna i przewiewna dzięki dużym szklanym ścianom, a południowo-wschodnia i północna orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu o powierzchni 25,76 m² z wyjściem na taras i otwartym widokiem na morze, jadalni (11,69 m²), kuchni (6,45 m²), trzech sypialni (9,66 m², 11,03 m² i 11,90 m²), dwóch łazienek (4,97 m² i 5,18 m²) oraz praktycznej spiżarni o powierzchni 3,06 m².
Łącznie w mieszkaniu znajduje się cztery balkony o łącznej powierzchni 22,7 m².
Podłogi obejmują winyl w sypialniach i spiżarni oraz laminat w jadalni i salonie.
Wysokość sufitu wynosząca 4,2 metra umożliwia potencjalne zbudowanie galerii – na co już istnieje przygotowany projekt.
Ciekawostką tej nieruchomości jest to, że pierwotnie była podzielona na dwa mieszkania – jednopokojowe i dwupokojowe – i nadal istnieje projekt przywrócenia jej do pierwotnego stanu, co przyszłemu właścicielowi daje dodatkowe możliwości adaptacji lub inwestycji.
Mieszkanie sprzedawane jest z dwoma zewnętrznymi miejscami parkingowymi, które są wliczone w cenę.
Aktualny układ mieszkania, jak i oryginalny plan przed połączeniem, są widoczne na załączonych zdjęciach – idealne dla wszystkich, którzy chcą zwizualizować potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.
Ta nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego, luksusowego mieszkania lub jako inwestycja z potencjałem wynajmu turystycznego.
Nowoczesny design, funkcjonalny układ i fantastyczna lokalizacja czynią to mieszkanie rzadką okazją na rynku nieruchomości w Splitcie.
Skontaktuj się z nami zaufanie w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.
Žnjan
872 000 € · 115 m²
7 583 €/m²
Podobieństwo 97 %
ŽNJAN
750 000 € · 114 m²
6 579 €/m²
Podobieństwo 96 %
ŽNJAN
530 000 € · 130 m²
4 077 €/m²
Podobieństwo 92 %
ŽNJAN
850 000 € · 132 m²
6 439 €/m²
Podobieństwo 89 %
Žnjan
620 000 € · 103 m²
6 019 €/m²
Podobieństwo 87 %
Žnjan
815 000 € · 102 m²
7 990 €/m²
Podobieństwo 86 %
Žnjan
790 000 € · 108 m²
7 315 €/m²
Podobieństwo 86 %
Žnjan
549 900 € · 101 m²
5 445 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 210 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 119 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 423 407
Źródło: Wikipedia