Mieszkanie žnjan

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 119 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 620 000 € 5 210 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Žnjan - trzypokojowe mieszkanie 120 m2 z widokiem na morze
Sprzedaje się luksusowy trzypokojowy apartament z widokiem na morze – Žnjan, Split. Žnjan jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Splitu – znaną z pięknych plaż, promenad nad morzem, nowoczesnych kawiarni, restauracji i obiektów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia do codziennego życia – sklepy, szkoły, przedszkola, transport publiczny, a także szybki dostęp do centrum miasta. To idealna lokalizacja dla tych, którzy chcą mieszkać przy morzu, ale zachować wygodę miejskiego życia. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego bez windy i rozciąga się na łącznie 119,58 m². Przestrzeń jest niezwykle jasna i przewiewna dzięki dużym szklanym ścianom, a południowo-wschodnia i północna orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu o powierzchni 25,76 m² z wyjściem na taras i otwartym widokiem na morze, jadalni (11,69 m²), kuchni (6,45 m²), trzech sypialni (9,66 m², 11,03 m² i 11,90 m²), dwóch łazienek (4,97 m² i 5,18 m²) oraz praktycznej spiżarni o powierzchni 3,06 m². Łącznie w mieszkaniu znajduje się cztery balkony o łącznej powierzchni 22,7 m². Podłogi obejmują winyl w sypialniach i spiżarni oraz laminat w jadalni i salonie. Wysokość sufitu wynosząca 4,2 metra umożliwia potencjalne zbudowanie galerii – na co już istnieje przygotowany projekt. Ciekawostką tej nieruchomości jest to, że pierwotnie była podzielona na dwa mieszkania – jednopokojowe i dwupokojowe – i nadal istnieje projekt przywrócenia jej do pierwotnego stanu, co przyszłemu właścicielowi daje dodatkowe możliwości adaptacji lub inwestycji. Mieszkanie sprzedawane jest z dwoma zewnętrznymi miejscami parkingowymi, które są wliczone w cenę. Aktualny układ mieszkania, jak i oryginalny plan przed połączeniem, są widoczne na załączonych zdjęciach – idealne dla wszystkich, którzy chcą zwizualizować potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Ta nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego, luksusowego mieszkania lub jako inwestycja z potencjałem wynajmu turystycznego. Nowoczesny design, funkcjonalny układ i fantastyczna lokalizacja czynią to mieszkanie rzadką okazją na rynku nieruchomości w Splitcie. Skontaktuj się z nami zaufanie w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 210 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 667 €/m²
Różnica względem mediany -21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 833 €/m²–7 583 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 595 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 459 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
620 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
žnjan
Powiat
Split
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21000
Powierzchnia użytkowa
119 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2000
ID ogłoszenia
363470

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 210 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: žnjan, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania splicko-dalmatyńska

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.