Apartment žnjan

Split, Žnjan - Dreizimmerwohnung 120 m2 mit Meerblick
Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick zu verkaufen – Žnjan, Split. Žnjan ist einer der begehrtesten Stadtteile von Split – bekannt für wunderschöne Strände, Promenaden am Meer, moderne Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und ein schneller Zugang zum Stadtzentrum. Dies ist die ideale Lage für diejenigen, die am Meer wohnen möchten, aber dennoch die Praktikabilität des Stadtlebens behalten wollen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug und erstreckt sich über insgesamt 119,58 m². Der Raum ist dank großer Glaswände äußerst hell und luftig, und die südöstliche sowie nördliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 25,76 m² mit Zugang zur Terrasse und freiem Meerblick, einem Esszimmer (11,69 m²), einer Küche (6,45 m²), drei Schlafzimmern (9,66 m², 11,03 m² und 11,90 m²), zwei Badezimmern (4,97 m² und 5,18 m²) sowie einem praktischen Abstellraum von 3,06 m². Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 22,7 m². Die Bodenbeläge umfassen Vinyl in den Schlafzimmern und im Abstellraum sowie Laminat im Esszimmer und im Wohnzimmer. Eine Deckenhöhe von 4,2 Metern ermöglicht den potenziellen Bau einer Galerie – hierfür liegt bereits ein vorbereiteter Plan vor. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie ursprünglich in zwei Wohnungen – eine Ein-Zimmer- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung – aufgeteilt war und es noch einen Plan zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands gibt, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Anpassungs- oder Investitionsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung wird mit zwei Außenparkplätzen verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Der aktuelle Grundriss der Wohnung sowie der ursprüngliche Grundriss vor der Zusammenlegung sind auf den beigefügten Bildern zu sehen – ideal für alle, die das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie visualisieren möchten. Diese Immobilie ist perfekt für das Familienleben, luxuriöses Wohnen oder als Investition mit Potenzial für touristische Vermietung. Modernes Design, funktionale Aufteilung und fantastische Lage machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Split. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]