Mieszkanie Opatija - Centar
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum, mieszkanie 69 m2 na III piętrze austriacko‑węgierskiej willi
W ścisłym centrum Opatiji, w pobliżu serca i byłego centrum Opatiji, na 40-tak koraka od morza i plaży w austriacko-węgierskiej willi na III katu, Kaiser-immobilie oferuje 69 m2 całkowicie nowo adaptowanego mieszkania.
Po wejściu do korytarza mieszkania, który dzieli przestrzeń na część południową i zachodnią, w części południowo-wschodniej znajdują się trzy sypialnie, a w zachodniej łazienka z walk-in prysznicem i toaletą oraz kuchnia z jadalnią.
Okna dachowe zapewniają dużo naturalnego światła w pomieszczeniu.
Ponieważ jest to stara austriacko-węgierska konstrukcja, grubość ścian chroni przed dużymi upałami latem, a zimą przed wiatrem i zimnem.
W każdym pomieszczeniu mieszkania znajduje się klimatyzacja, dzięki której szybko osiąga się pożądaną temperaturę zarówno zimą, jak i latem.
Elegancja mieszkania osiągnięta jest oddechem angielskiego uroku, umiarem i wygodą stylu chesterfield oraz wysokiej jakości meblami, a także wysokiej klasy sprzętem bosch w gospodarstwie domowym.
Mieszkanie jest oferowane w pełni umeblowane.
W pobliżu lokalizacji znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do życia: targ, apteka, przychodnia, kiosk z gazetami, miejskie przystanki autobusowe, sklepy, kawiarnie, restauracje i inne.
Mimo że mieszkanie znajduje się w centrum, jego południowa orientacja i stara austriacko-węgierska konstrukcja z grubymi ścianami umożliwiają mieszkanie bez miejskiego hałasu.
Kolejną zaletą jest dostęp do plaży oddalonej o trzy minuty spacerem.
Do pobliskiego miasteczka Lovran potrzeba 15 tak minuta samochodem, promenadą Lungo mare 15 tak minuta lekkiego spaceru do małej rybackiej wioski Volosko, 20 tak minuta samochodem do szczytu góry Učka, cca 30 minuta samochodem do ośrodka narciarskiego Platak.
Inne większe miasta oddalone są: Wiedeń na 5 h jazdy samochodem, Triest 1h , Lublana 1 h-30 min, Zagrzeb 1h-30 min, lotnisko w Puli 1h -20 min, lotnisko Krk 40 min, Berlin 10 h.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt z agentem: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Prowizja agencji wynosi 3%+VAT
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Centar
399 000 € · 74 m²
5 392 €/m²
Podobieństwo 87 %
Opatija - Centar
780 000 € · 82 m²
9 512 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobieństwo 84 %
Volosko
598 000 € · 68 m²
8 794 €/m²
Podobieństwo 81 %
Volosko
605 000 € · 68 m²
8 897 €/m²
Podobieństwo 81 %
Volosko
629 000 € · 68 m²
9 250 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobieństwo 78 %
Volosko
575 000 € · 69 m²
8 333 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Centar
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 69 m²
- Powierzchnia działki
- 603 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 50 m
- Rok budowy
- 1911
- ID ogłoszenia
- 363659
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 8 551 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 603 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 50 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
