Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 319 000 € 4 691 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Poreč, mieszkanie na parterze 3 km od morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż mieszkanie na parterze o bardzo nowoczesnym wyglądzie w nowej inwestycji. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji miasta Poreč, w małej spokojnej dzielnicy oddalonej od miejskiego zgiełku, a jednocześnie niedaleko morza i pierwszych plaż, które są tylko 3 km od mieszkania. W pobliżu mieszkania znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklep, kawiarnia, restauracja itp... To mieszkanie znajduje się na parterze budynku, a budynek liczy łącznie 5 mieszkań. Mniejszej pojemności, co zapewnia spokój i komfort życia. Mieszkania są w budowie, a planowane zakończenie budynku mieszkalnego przewidziane jest na koniec 2025 roku. Mieszkanie ma powierzchnię 68,03 m². Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę i dodatkową toaletę. Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i łączą wnętrze z zadaszonym tarasem o powierzchni 9 m², idealnym do relaksu na świeżym powietrzu. Szczególną zaletą tego mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni 106 m², który przyszłym właścicielom oferuje możliwość stworzenia własnej zielonej oazy – zarówno do uprawy roślin, spotkań, jak i po prostu relaksu w przyrodzie. Mieszkanie jest wyposażone bardzo wysokiej jakości i nowocześnie z najlepszymi materiałami na rynku, w tym aluminiową, trójwarstwową stolarkę + rolety marki Schuco, armaturę Hansgrohe, ogrzewanie podłogowe, dekoracyjne drewno na fasadzie, monitoring wideo. Istnieje opcja pełnego wykończenia mieszkania przy pomocy studia projektowego. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe i 1 schowek. Odległość nieruchomości do miejsc: Poreč - Lotnisko Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli poszukujesz nowoczesnego mieszkania, skontaktuj się z nami zaufanie pod: telefon: 00385923782803 adres e‑mail: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini. Prowizja agencji wynosi 3%+VAT i jest pobierana przy pierwszym akcie prawnym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 691 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 623 €/m²
Różnica względem mediany +29,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 412 €/m²–3 846 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
319 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Powierzchnia działki
106 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
3 000 m
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364065

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 4 691 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m² · Powierzchnia działki: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.