Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra - Poreč, stan u prizemlju 3 km od mora
Kaiser Immobilien nudi u prodaju stan u prizemlju vrlo modernog izgleda u novogradnji.
Stan se nalazi na vrlo dobroj lokaciji grada Poreča, u malom mirnom naselju udaljen od gradske gužve, a opet nedaleko mora i prvih plaža koje se nalaze samo 3 km od stana. U blizini stana nalaze se svi najpotrebniji sadržaji, kao šta su trgovina, caffe bar, restoran itd...
Ovaj stan nalazi se u prizemlju zgrade, a zgrada broji ukupno 5 stanova. Manjeg je kapaciteta te vam pruža mir i ugodnost življenja. Stanovi su u izgradnji te je planirani završetak stambene zgrade kraj 2025 godina.
Stan se prostire na 68,03 m². Funkcionalan raspored uključuje prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatni WC. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i povezuju unutrašnjost s natkrivenom terasom od 9 m², idealnom za opuštanje na otvorenom.
Posebna prednost ovog stana je privatni vrt od 106 m², koji budućim vlasnicima nudi mogućnost stvaranja vlastite zelene oaze – bilo za vrtlarenje, druženja ili jednostavno uživanje u prirodi.
Stan se oprema vrlo kvalitetno i moderno sa najboljim materijalima na tržištu, te bih time izdvojila aluminijsku troslojnu stolariju + rolete marke Schuco, sanitarije Hansgrohe, podno grijanje, dekorativno drvo na fasadi, video nadzor.
Postoji opcija kompletnog uređenja stana uz pomoć dizajnerskog studija.
Stanu pripada 1 parkirno mjesto i 1 spremište.
Udaljenost nekretnine do mjesta:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Ukoliko ste u potrazi za modernim stanom., obratite nam se s povjerenjem na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Prodavatelj: Ivana Gašparini.
Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
300 000 € · 66 m²
4 545 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
226 850 € · 64 m²
3 545 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
330 000 € · 68 m²
4 853 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
228 000 € · 70 m²
3 257 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
261 100 € · 68 m²
3 840 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
260 490 € · 68 m²
3 831 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
258 000 € · 71 m²
3 634 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 319 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 68 m²
- Površina zemljišta
- 106 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 3 000 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364065
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 4 691 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 106 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 3 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
