Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, nowoczesny apartament z basenem blisko morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż nowoczesny trzypiętrowy apartament w budowie z prywatnym basenem i ogrodem w jednej z najspokojniejszych części Poreč, idealnej do przyjemnego życia rodzinnego.
To mieszkanie ma swoją szczególność, polegającą na tym, że ze względu na swoje wyposażenie jest bardziej podobne do prywatnego domu niż do mieszkania.
Ponieważ ma własne wejście, prywatny basen, ogród i składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra.
Mieszkanie znajduje się w części miasta Poreč, oddalonej zaledwie 800 metrów od morza i plaży, w bardzo popularnej i pięknej lokalizacji, która jest równie atrakcyjna dla mieszkańców tej części miasta, jak i dla turystów, którzy co roku regularnie wracają i cieszą się urodą osiedla oraz atrakcjami turystycznymi.
To mieszkanie jest położone w nowym, nowoczesnym budynku składającym się z łącznie 5 jednostek mieszkalnych, bardzo nowoczesnej konstrukcji i atrakcyjnego designu.
Budynek posiada windę.
Mieszkanie ma powierzchnię netto 105,73 m2, a brutto 141,38 m2.
Na parterze mieszkania znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, wejście, toaleta dla gości i pralnia, schowek i klatka schodowa, basen i taras przy basenie oraz ogród o powierzchni ok. 40 m2.
Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie, 2 łazienki, korytarz i klatka schodowa oraz zadaszony taras o powierzchni 7,05 m2.
Na drugim piętrze znajduje się 1 sypialnia i 1 łazienka, korytarz, zadaszony taras o powierzchni 9,40 m2, na którym można zamontować jacuzzi, oraz 1 niezakryty taras o powierzchni 10,81 m2.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe przed budynkiem.
Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się to rok 2025.
Cechy techniczne:
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu dla maksymalnego komfortu
Cztery klimatyzatory (salon i sypialnie) zapewniające idealną temperaturę przez cały rok
Włamanieodporne drzwi wejściowe dla dodatkowego bezpieczeństwa
Okna PVC z wbudowanymi moskitierami
Prywatny basen z tarasem słonecznym
Prywatny ogród o powierzchni ok. 40 m² – idealne miejsce do relaksu lub uprawy ogrodu
Własne miejsce parkingowe przed budynkiem
Odległość nieruchomości do miejsc:
Poreč - Lotnisko Pula, 45 km
Poreč - Lublana, 162 km
Poreč - Wiedeń, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monachium, 565 km
Jeśli szukają Państwo nowego i nowoczesnego mieszkania w dobrej i bezpiecznej lokalizacji, prosimy o kontakt zaufany pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e-mail: [email protected].
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
Poreč
505 000 € · 141 m²
3 582 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
535 550 € · 147 m²
3 643 €/m²
Podobieństwo 94 %
POREč
691 078 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobieństwo 93 %
POREČ
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobieństwo 93 %
POREč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobieństwo 92 %
POREČ
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobieństwo 92 %
POREč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Podobieństwo 91 %
POREČ
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 598 000 € · Cena za m²: 4 241 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 141 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Odległość od morza: 800 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia