Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 141 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 598 000 € 4 241 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Poreč, nowoczesny apartament z basenem blisko morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż nowoczesny trzypiętrowy apartament w budowie z prywatnym basenem i ogrodem w jednej z najspokojniejszych części Poreč, idealnej do przyjemnego życia rodzinnego. To mieszkanie ma swoją szczególność, polegającą na tym, że ze względu na swoje wyposażenie jest bardziej podobne do prywatnego domu niż do mieszkania. Ponieważ ma własne wejście, prywatny basen, ogród i składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra. Mieszkanie znajduje się w części miasta Poreč, oddalonej zaledwie 800 metrów od morza i plaży, w bardzo popularnej i pięknej lokalizacji, która jest równie atrakcyjna dla mieszkańców tej części miasta, jak i dla turystów, którzy co roku regularnie wracają i cieszą się urodą osiedla oraz atrakcjami turystycznymi. To mieszkanie jest położone w nowym, nowoczesnym budynku składającym się z łącznie 5 jednostek mieszkalnych, bardzo nowoczesnej konstrukcji i atrakcyjnego designu. Budynek posiada windę. Mieszkanie ma powierzchnię netto 105,73 m2, a brutto 141,38 m2. Na parterze mieszkania znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, wejście, toaleta dla gości i pralnia, schowek i klatka schodowa, basen i taras przy basenie oraz ogród o powierzchni ok. 40 m2. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie, 2 łazienki, korytarz i klatka schodowa oraz zadaszony taras o powierzchni 7,05 m2. Na drugim piętrze znajduje się 1 sypialnia i 1 łazienka, korytarz, zadaszony taras o powierzchni 9,40 m2, na którym można zamontować jacuzzi, oraz 1 niezakryty taras o powierzchni 10,81 m2. Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe przed budynkiem. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się to rok 2025. Cechy techniczne: Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu dla maksymalnego komfortu Cztery klimatyzatory (salon i sypialnie) zapewniające idealną temperaturę przez cały rok Włamanieodporne drzwi wejściowe dla dodatkowego bezpieczeństwa Okna PVC z wbudowanymi moskitierami Prywatny basen z tarasem słonecznym Prywatny ogród o powierzchni ok. 40 m² – idealne miejsce do relaksu lub uprawy ogrodu Własne miejsce parkingowe przed budynkiem Odległość nieruchomości do miejsc: Poreč - Lotnisko Pula, 45 km Poreč - Lublana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli szukają Państwo nowego i nowoczesnego mieszkania w dobrej i bezpiecznej lokalizacji, prosimy o kontakt zaufany pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e-mail: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 241 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany +16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 442 €/m²–4 014 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 881 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
598 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
141 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
800 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364338

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 598 000 € · Cena za m²: 4 241 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.