Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 141 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 505 000 € 3 582 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Poreč, nowoczesny apartament z podwórkiem blisko morza
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż nowoczesny trzypiętrowy apartament w budowie, w jednej z najcichszych części Poreč, idealnej do przyjemnego życia rodzinnego. Ten apartament ma swoją szczególność, a polega ona na tym, że ze względu na swoją zawartość jest bardziej uformowany jako prywatny dom niż mieszkanie. Ponieważ ma własne wejście, własny ogród i składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra. Apartament znajduje się w części miasta Poreč, oddalony jedynie 800 metrów od morza i plaży, w bardzo popularnej i pięknej lokalizacji, która jest równie interesująca dla mieszkańców tej części miasta, jak i dla turystów, którzy co roku regularnie wracają i cieszą się pięknem osiedla oraz atrakcjami turystycznymi. Ten apartament jest umiejscowiony w nowym nowoczesnym budynku z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, bardzo nowoczesnej konstrukcji oraz atrakcyjnego designu. Budynek posiada windę. Apartament ma powierzchnię netto 105,73 m2, natomiast brutto wynosi 141,38 m2. W parterze apartamentu znajduje się salon, kuchnia, jadalnia, wejście, toaleta dla gości i pralnia, schowek oraz klatka schodowa, a także ogród o powierzchni ok. 50 m2. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 sypialnie, 2 łazienki, korytarz i klatka schodowa oraz zadaszony taras o powierzchni 7,05 m2. Na drugim piętrze znajduje się 1 sypialnia i 1 łazienka, korytarz, zadaszony taras o powierzchni 9,40 m2, na którym można zamontować jacuzzi, oraz 1 niezakryty taras o powierzchni 10,81 m2. Do apartamentu przynależy 1 miejsce parkingowe przed budynkiem. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się to rok 2025. Cechy techniczne: Podłogowe ogrzewanie w całym apartamencie dla maksymalnego komfortu Cztery klimatyzatory (salon i sypialnie) dla idealnej temperatury przez cały rok Wzmacniane drzwi wejściowe dla dodatkowego bezpieczeństwa Okna PVC z wbudowanymi moskitierami Prywatny ogród o powierzchni ok. 50 m² – idealne miejsce do relaksu lub uprawy roślin Własne miejsce parkingowe przed budynkiem Odległości nieruchomości do najważniejszych miejsc: Poreč - Lotnisko Pula, 45 km Poreč - Lublana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli szukają Państwo nowego i nowoczesnego apartamentu w dobrej i bezpiecznej lokalizacji, prosimy o kontakt zaufaniem pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e‑mail: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 582 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 643 €/m²
Różnica względem mediany -1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 442 €/m²–4 108 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 881 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
505 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
141 m²
Powierzchnia działki
50 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
800 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2025
Winda
Tak
ID ogłoszenia
364339

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 3 582 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.