Mieszkanie Omišalj
Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Omišalj - Apartament w nowej zabudowie, 60 m od morza
Omišalj - sprzedaż apartamentu w pożądanej lokalizacji!
Apartament w nowej inwestycji łączy współczesną architekturę loftową, najwyższą jakość budowy i najnowszą technologię, zapewniając maksymalny komfort i funkcjonalność dla codziennego życia lub jako doskonałą inwestycję.
Zadaszone wejście umożliwia dostęp do apartamentu chroniony przed deszczem i słońcem, a już przy wejściu wita przestronny hol, który dodatkowo podkreśla poczucie przewiewności i elegancji.
Wnętrze przepełnione jest naturalnym światłem dzięki dużym oknom i szklanym ścianom od podłogi do sufitu w salonie i jadalni, które tworzą przyjemną atmosferę oraz łączą przestrzeń wewnętrzną z dużym tarasem o powierzchni 10,30 m².
Taras jest zadaszony solidnym betonowym daszkiem, który zapewnia ochronę przed słońcem i deszczem, a osłona przed wglądem gwarantuje pełną prywatność i spokój.
Apartament posiada dwie przestronne sypialnie, każda o powierzchni 12 m², z dużymi oknami zapewniającymi obfitość światła dziennego.
Nowoczesna łazienka z prysznicem i dużym oknem umożliwia naturalną wentylację i oświetlenie, a przewidziane jest również podłączenie do pralki.
Kuchnia zaprojektowana jest jako funkcjonalna całość, gotowa do aranżacji według życzeń przyszłego właściciela.
Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje zaawansowany system Smart Home, który umożliwia sterowanie ogrzewaniem, chłodzeniem, oświetleniem i elektrycznymi roletami przez internet.
Własna pompa ciepła zapewnia energooszczędne ogrzewanie i chłodzenie, a temperatura równomiernie rozprowadzana jest przez innowacyjny system grzewczy i chłodzący w suficie.
Akustyczne sufity i pośrednie oświetlenie ambientowe dodatkowo podnoszą poczucie luksusu i komfortu.
Apartament został zbudowany masywną konstrukcją przy użyciu wysokiej jakości i trwałych materiałów, które zapewniają doskonałą izolację termiczną zimą oraz skuteczną ochronę przed letnimi upałami.
Okna wyposażone są w elektryczne rolety i moskitiery, a w całym mieszkaniu położono nowoczesne płytki ceramiczne, które są łatwe w utrzymaniu i uzupełniają współczesny design wnętrza.
Do apartamentu przynależą dwa własne miejsca parkingowe, a dla właścicieli pojazdów elektrycznych zapewniono ładowarkę do samochodów elektrycznych (E-mobility Charger), dzięki czemu nieruchomość jest w pełni dostosowana do współczesnych potrzeb i przyszłych trendów mieszkaniowych.
Ta atrakcyjna nowa inwestycja stanowi doskonały wybór dla klientów poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego i solidnie zbudowanego apartamentu z naciskiem na komfort, nowoczesną technologię i długoterminową wartość.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt pod numerem +385919065207 lub odwiedź nas w naszej siedzibie w Njivicach, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
wiodąca agencja pośrednictwa na wyspie Krk.
Nasza wiedza i 30‑letnie doświadczenie to Twój kapitał!
Śledź nas na Facebooku i Instagramie: kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Omišalj
380 000 € · 87 m²
4 368 €/m²
Podobieństwo 87 %
Omišalj
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobieństwo 82 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 82 %
Omišalj
348 000 € · 92 m²
3 783 €/m²
Podobieństwo 82 %
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobieństwo 80 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobieństwo 80 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 80 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Omišalj
- Powiat
- Omišalj
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51513
- Powierzchnia użytkowa
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 60 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 364578
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 034 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 60 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 355 000 €; EURO IMMOBILIEN – 560 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Omišalj
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
