Mieszkanie Omišalj
Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Omišalj - apartament na parterze z ogrodem i widokiem!
Na niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Omiślu na wyspie Krk, zaledwie 150 metrów od morza i zagospodarowanej plaży, na sprzedaż nowoczesny apartament w parterze wysokiej jakości nowej zabudowy o łącznej powierzchni mieszkalnej 68 m².
Ta ekskluzywna nieruchomość oferuje doskonałe połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia oraz stanowi świetną okazję do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.
Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego toaletu oraz zadaszonego tarasu, z którego prowadzi wyjście na prywatny basen z leżakami.
Dzięki starannie przemyślanemu układowi pomieszczeń i dużym powierzchniom szklanym, nieruchomość jest nasłoneczniona i zapewnia przyjemną atmosferę przez cały rok.
Szczególną wartością tej nieruchomości jest zagospodarowany ogród o powierzchni 94 m², który zapewnia pełną prywatność i dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Na terenie ogrodu znajduje się osobna przestrzeń do spotkań i relaksu z letnią kuchnią o powierzchni 20 m², idealna na rodzinne spotkania i pobyt w cieplejszych miesiącach.
Z nieruchomości rozciąga się piękny widok na morze, który dodatkowo podkreśla jej ekskluzywność.
Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, w tym stolarki PVC, drzwi wejściowych ALU, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, co zapewnia wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej.
Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe.
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, a właściciel gwarantuje uporządkowaną dokumentację własności i bezpieczny transfer własności.
Dzięki doskonałej lokalizacji blisko morza, wysokiej jakości budowie, basenowi, ogrodowi i widokowi na morze, ten apartament stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości wyspy Krk.
Po dodatkowe informacje lub umówienie się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt pod numerem +385919065207 lub odwiedź nas w naszym biurze w Njivicach, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
wiodąca agencja pośrednictwa na wyspie Krk.
Nasza wiedza i 30-letnie doświadczenie to Twój kapitał!
Kvarner imobilije d.o.o.
pomoże Ci przy przeniesieniu własności nieruchomości i przyłączeniach komunalnych.
Śledź nas na Facebooku i Instagramie: kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 91 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 91 %
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobieństwo 88 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 86 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobieństwo 81 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 79 %
Omišalj
410 000 € · 71 m²
5 775 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Omišalj
- Powiat
- Omišalj
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51513
- Powierzchnia użytkowa
- 68 m²
- Powierzchnia działki
- 94 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 150 m
- Rok budowy
- 2025
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 364583
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 588 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 68 m² · Powierzchnia działki: 94 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Omišalj
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
