Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska
Omišalj - apartament na parterze z ogrodem i widokiem!
Na niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Omiślu na wyspie Krk, zaledwie 150 metrów od morza i zagospodarowanej plaży, na sprzedaż nowoczesny apartament w parterze wysokiej jakości nowej zabudowy o łącznej powierzchni mieszkalnej 68 m².
Ta ekskluzywna nieruchomość oferuje doskonałe połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia oraz stanowi świetną okazję do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.
Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego toaletu oraz zadaszonego tarasu, z którego prowadzi wyjście na prywatny basen z leżakami.
Dzięki starannie przemyślanemu układowi pomieszczeń i dużym powierzchniom szklanym, nieruchomość jest nasłoneczniona i zapewnia przyjemną atmosferę przez cały rok.
Szczególną wartością tej nieruchomości jest zagospodarowany ogród o powierzchni 94 m², który zapewnia pełną prywatność i dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Na terenie ogrodu znajduje się osobna przestrzeń do spotkań i relaksu z letnią kuchnią o powierzchni 20 m², idealna na rodzinne spotkania i pobyt w cieplejszych miesiącach.
Z nieruchomości rozciąga się piękny widok na morze, który dodatkowo podkreśla jej ekskluzywność.
Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, w tym stolarki PVC, drzwi wejściowych ALU, ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, co zapewnia wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej.
Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe.
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, a właściciel gwarantuje uporządkowaną dokumentację własności i bezpieczny transfer własności.
Dzięki doskonałej lokalizacji blisko morza, wysokiej jakości budowie, basenowi, ogrodowi i widokowi na morze, ten apartament stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości wyspy Krk.
Po dodatkowe informacje lub umówienie się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt pod numerem +385919065207 lub odwiedź nas w naszym biurze w Njivicach, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
wiodąca agencja pośrednictwa na wyspie Krk.
Nasza wiedza i 30-letnie doświadczenie to Twój kapitał!
Kvarner imobilije d.o.o.
pomoże Ci przy przeniesieniu własności nieruchomości i przyłączeniach komunalnych.
Śledź nas na Facebooku i Instagramie: kvarner_imobilije_croatia
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Omišalj
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobieństwo 96 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 91 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 91 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 91 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 87 %
Omišalj
410 000 € · 71 m²
5 775 €/m²
Podobieństwo 87 %
OMIŠALJ
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 588 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 68 m² · Powierzchnia działki: 94 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia