Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 353 000 € 6 788 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowo wyremontowane mieszkanie w centrum, 1 sypialnia + salon, 52,60 m2
Nowo odnowione mieszkanie na sprzedaż w starej willi, w centrum Opatii, drugi rzęd do morza, plaża i promenada.
Apartament ma oddzielne wejście i składa się z salonu, kuchni i jadalni, sypialni, łazienki i spiżarni oraz pięknego tarasu otoczonego zielonością.
Całkowicie odnowiony w 2021, wszystkie instalacje są nowe, podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 788 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 328 €/m²–8 190 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 354 000 € · 52 m² 6 808 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 34 €–416 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 353 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Klasa energetyczna: 2
ID ogłoszenia: 335912

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 353 000 € · Cena za m²: 6 788 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HABITAT NEKRETNINE – 353 000 €; Smart Invest Properties – 353 000 €; DUX Nekretnine – 354 000 €.