Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 3 505 €/m²

Opis nieruchomości

Ičići, apartament, 2 sypialnie + salon, 97.76m2
Na sprzedaż jest w pełni wyposażone mieszkanie z pięknym widokiem na morze.
Apartament składa się z salonu z dużym balkonem, kuchni i jadalni, dwóch sypialni i łazienki i wysokiego poddasza.
Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 505 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 168 €/m²

Różnica względem mediany -43,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 920 €/m²–6 547 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 €–776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
ID ogłoszenia: 335910

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.