Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 376 560 € 4 006 €/m²

Opis nieruchomości

Chorwacja, Zadar, Vinjerac – apartament na piętrze z loggią o powierzchni 25 m² i nowoczesnym układem, 450 m do plaży, A4
Apartament z przestronną loggią i porannym słońcem na pierwszym piętrze Lokalizacja: 1. piętro po prawej – Vinjerac, nowy projekt z 6 jednostkami mieszkalnymi Powierzchnia mieszkalna: 94,14 m2 | Loggia: 25,2 m2 |  Odległość od morza: ok. 100 m | Plaża: ok. 450 m Planowane zakończenie budowy: wiosna 2026. Układ i opis Ten apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego nowo wybudowanego budynku z sześcioma jednostkami mieszkalnymi. Na 72,7 m2 powierzchni mieszkalnej składa się z: - Dwie sypialnie - Nowoczesna łazienka z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym - Otwarty, jasny salon z jadalnią oraz miejscem na kuchnię Wartością dodaną jest przestronna zadaszona loggia o powierzchni 25,2 m2, skierowana na wschód, z porannym słońcem i otwartym widokiem – idealna na śniadanie na świeżym powietrzu lub relaks na świeżym, morskim powietrzu. Wyposażenie techniczne - 3 wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne (2 kW w każdej sypialni, 4 kW w salonie) - Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła - Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience - Zadaszona loggia z dużą przestrzenią i orientacją na wschód Zalety na pierwszy rzut oka - Cicha lokalizacja na pierwszym piętrze z otwartym widokiem - Loggia o powierzchni 25,2 m2 – idealna na śniadanie, relaks lub pracę na świeżym powietrzu - Energooszczędna klimatyzacja na każdą pogodę - Zaledwie 100 m od morza, 450 m od plaży - Planowane zakończenie prac wiosną 2026 r. - Możliwość zakupu bez VAT dla osób prawnych Vinjerac – śródziemnomorska oaza między morzem a górami Vinjerac to malownicza nadmorska miejscowość łącząca autentyczny dalmatyński urok, krystalicznie czyste morze oraz widok na Velebit. Położona niedaleko Parku Narodowego Paklenica, Vinjerac oferuje rzadkie połączenie przyrody, spokoju i bliskości morza – z dala od masowej turystyki. Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S261

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 006 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 524 €/m²
Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–4 394 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
376 560 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Posedarje
Powiat
Vinjerac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23247
Powierzchnia użytkowa
94 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Liczba pięter
3
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371337

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 376 560 € · Cena za m²: 4 006 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Posedarje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Posedarje

Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 430

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.