Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska
Chorwacja, Zadar, Vinjerac – apartament na piętrze z loggią o powierzchni 25 m² i nowoczesnym układem, 450 m do plaży, A4
Apartament z przestronną loggią i porannym słońcem na pierwszym piętrze
Lokalizacja: 1. piętro po prawej – Vinjerac, nowy projekt z 6 jednostkami mieszkalnymi
Powierzchnia mieszkalna: 94,14 m2 | Loggia: 25,2 m2 |
Odległość od morza: ok. 100 m | Plaża: ok. 450 m
Planowane zakończenie budowy: wiosna 2026.
Układ i opis
Ten apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego nowo wybudowanego budynku z sześcioma jednostkami mieszkalnymi. Na 72,7 m2 powierzchni mieszkalnej składa się z:
- Dwie sypialnie
- Nowoczesna łazienka z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym
- Otwarty, jasny salon z jadalnią oraz miejscem na kuchnię
Wartością dodaną jest przestronna zadaszona loggia o powierzchni 25,2 m2, skierowana na wschód, z porannym słońcem i otwartym widokiem – idealna na śniadanie na świeżym powietrzu lub relaks na świeżym, morskim powietrzu.
Wyposażenie techniczne
- 3 wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne
(2 kW w każdej sypialni, 4 kW w salonie)
- Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
- Zadaszona loggia z dużą przestrzenią i orientacją na wschód
Zalety na pierwszy rzut oka
- Cicha lokalizacja na pierwszym piętrze z otwartym widokiem
- Loggia o powierzchni 25,2 m2 – idealna na śniadanie, relaks lub pracę na świeżym powietrzu
- Energooszczędna klimatyzacja na każdą pogodę
- Zaledwie 100 m od morza, 450 m od plaży
- Planowane zakończenie prac wiosną 2026 r.
- Możliwość zakupu bez VAT dla osób prawnych
Vinjerac – śródziemnomorska oaza między morzem a górami
Vinjerac to malownicza nadmorska miejscowość łącząca autentyczny dalmatyński urok, krystalicznie czyste morze oraz widok na Velebit. Położona niedaleko Parku Narodowego Paklenica, Vinjerac oferuje rzadkie połączenie przyrody, spokoju i bliskości morza – z dala od masowej turystyki.
Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
[email protected]
www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S261
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
Posedarje
376 560 € · 94 m²
4 006 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
242 000 € · 94 m²
2 574 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobieństwo 98 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 96 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 96 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 96 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 376 560 € · Cena za m²: 4 006 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 430
Źródło: Wikipedia