Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 354 880 € 4 033 €/m²

Opis nieruchomości

Chorwacja, Zadar, Vinjerac – Doskonała inwestycja nad Adriatykiem – Apartament z 2 sypialniami, loggią (28,5 m²) i widokiem na morze, 450 m do plaży, B3
Dwupokojowe mieszkanie z dużą loggią i widokiem na morze – 1. piętro po lewej stronie Powierzchnia mieszkalna: 88,72 m2 Powierzchnia zewnętrzna (loggia): 30,76 m2 Piętro: 1. piętro Lokalizacja: Vinjerac, region Zadaru, Chorwacja Opis: To nowoczesne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze po lewej stronie w solidnie wybudowanym nowym budynku w Vinjeracu – uroczym miejscu na wybrzeżu Adriatyku, niedaleko Zadaru. Na 71,2 m2 powierzchni mieszkalnej mieszczą się dwie wygodne sypialnie, nowoczesna łazienka oraz jasny i otwarty salon z jadalnią i wbudowaną kuchnią. Szczególną atrakcją jest przestronna loggia o powierzchni 28,5 m2, usytuowana na południowy wschód. Można tu cieszyć się porannym słońcem, prywatnością oraz otwartym widokiem – w tym częściowym widokiem na morze. Wyposażenie: - Trzy wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne: ▫ 2 kW w sypialniach ▫ 4 kW w salonie - Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą efektywnej pompy ciepła - Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience - Przestronna loggia z częściowym widokiem na morze - Wysokiej jakości budowa i nowoczesne wyposażenie Cechy szczególne: - Mieszkanie na piętrze z widokiem na zieleń i morze - Duża, zadaszona loggia z orientacją na południowy wschód - Dwie sypialnie – idealne dla rodzin lub par - Energooszczędna klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe - Nowoczesny design – idealne również na wynajem turystyczny Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru: Vinjerac to malownicza miejscowość rybacka na chorwackim wybrzeżu, znana z ciszy, autentyczności i spektakularnego widoku na góry Velebit. Krystalicznie czyste morze, promenada nadbrzeżna i relaksująca atmosfera czynią to miejsce prawdziwym ukrytym skarbem dla tych, którzy poszukują spokoju i wypoczynku – z dala od masowej turystyki. Mimo spokojnej lokalizacji, Vinjerac jest doskonale skomunikowany: miasto Zadar z międzynarodowym lotniskiem, restauracjami, ofertą kulturalną i sklepami jest oddalone zaledwie o 30 minut jazdy. W pobliżu znajdują się także parki narodowe Paklenica, Krka i Jeziora Plitwickie – idealne dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Niezależnie od tego, czy mieszkanie jest wykorzystywane na własne potrzeby, czy na wynajem turystyczny – Vinjerac to atrakcyjna lokalizacja dla spokojnego życia z widokiem na morze. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S271

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 033 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 746 €/m²
Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
354 880 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Posedarje
Powiat
Vinjerac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23247
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Liczba pięter
3
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371310

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Posedarje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Posedarje

Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 430

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.