Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska
Chorwacja, Zadar, Vinjerac – Doskonała inwestycja nad Adriatykiem – Apartament z 2 sypialniami, loggią (28,5 m²) i widokiem na morze, 450 m do plaży, B3
Dwupokojowe mieszkanie z dużą loggią i widokiem na morze – 1. piętro po lewej stronie
Powierzchnia mieszkalna: 88,72 m2
Powierzchnia zewnętrzna (loggia): 30,76 m2
Piętro: 1. piętro
Lokalizacja: Vinjerac, region Zadaru, Chorwacja
Opis:
To nowoczesne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze po lewej stronie w solidnie wybudowanym nowym budynku w Vinjeracu – uroczym miejscu na wybrzeżu Adriatyku, niedaleko Zadaru. Na 71,2 m2 powierzchni mieszkalnej mieszczą się dwie wygodne sypialnie, nowoczesna łazienka oraz jasny i otwarty salon z jadalnią i wbudowaną kuchnią.
Szczególną atrakcją jest przestronna loggia o powierzchni 28,5 m2, usytuowana na południowy wschód. Można tu cieszyć się porannym słońcem, prywatnością oraz otwartym widokiem – w tym częściowym widokiem na morze.
Wyposażenie:
- Trzy wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne:
▫ 2 kW w sypialniach
▫ 4 kW w salonie
- Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą efektywnej pompy ciepła
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
- Przestronna loggia z częściowym widokiem na morze
- Wysokiej jakości budowa i nowoczesne wyposażenie
Cechy szczególne:
- Mieszkanie na piętrze z widokiem na zieleń i morze
- Duża, zadaszona loggia z orientacją na południowy wschód
- Dwie sypialnie – idealne dla rodzin lub par
- Energooszczędna klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
- Nowoczesny design – idealne również na wynajem turystyczny
Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru:
Vinjerac to malownicza miejscowość rybacka na chorwackim wybrzeżu, znana z ciszy, autentyczności i spektakularnego widoku na góry Velebit. Krystalicznie czyste morze, promenada nadbrzeżna i relaksująca atmosfera czynią to miejsce prawdziwym ukrytym skarbem dla tych, którzy poszukują spokoju i wypoczynku – z dala od masowej turystyki.
Mimo spokojnej lokalizacji, Vinjerac jest doskonale skomunikowany: miasto Zadar z międzynarodowym lotniskiem, restauracjami, ofertą kulturalną i sklepami jest oddalone zaledwie o 30 minut jazdy. W pobliżu znajdują się także parki narodowe Paklenica, Krka i Jeziora Plitwickie – idealne dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Niezależnie od tego, czy mieszkanie jest wykorzystywane na własne potrzeby, czy na wynajem turystyczny – Vinjerac to atrakcyjna lokalizacja dla spokojnego życia z widokiem na morze.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S271
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobieństwo 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 430
Źródło: Wikipedia