Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · Brodarica

4 Pokoje 109 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 461 118 € 4 230 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica, nowoczesne mieszkanie blisko plaży, ogród, nowa inwestycja, 109 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowej zabudowie w Brodarici koło Szybenika, z sześcioma mieszkaniami na trzech kondygnacjach, będący częścią atrakcyjnego, ogrodzonego osiedla składającego się z czterech budynków. Dostępne jest mieszkanie AP1 na parterze, które zawiera salon, jadalnię i kuchnię jako jedną całość, dwie łazienki, przedpokój, trzy sypialnie, dwie zadaszone tarasy oraz komfortową przestrzeń ogrodową. Krótko: Mieszkanie AP1 (parter): 91,25 m2 powierzchni wewnętrznej, zadaszone tarasy o powierzchni 12,87 i 4,22 m2, przestrzeń ogrodowa o powierzchni 75 m2, łącznie 109,79 m2 netto powierzchni mieszkalnej z uwzględnieniem współczynników. Cena wynosi 461 118 €. Mieszkanie obejmuje również jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Budynek jest budowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z całym niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. Mieszkanie zawiera najwyższej klasy klimatyzatory w każdym pokoju, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonie, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędną hydro- i termoizolację (z przewidywaną klasą energetyczną A), zewnętrzną stolarkę aluminiową z potrójnymi szybami izotermicznymi, doskonałe parkiety w sypialniach, wysokiej jakości płytki oraz elektryczne rolety. Jest też wiele detali, które dodają nieruchomości dodatkowej wartości, takich jak moskitiery na wszystkich otworach, wbudowany komin z możliwością podłączenia pieca na paliwo stałe czy zamontowane i zabezpieczone gniazdka na miejscu parkingowym do ładowania samochodu elektrycznego lub mycia auta. Szczegóły sięgają aż tak daleko, że na przykład skrzynki pocztowe są wyjątkowo estetycznie rozwiązane i wbudowane w konstrukcję ściany, zamiast być zwyczajowo zamontowane na jej powierzchni. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, bardzo blisko nowej i całkowicie urządzonej plaży Rezalište ze wszystkimi obiektami towarzyszącymi i atrakcjami. Niedaleko jest kompleks hotelowy Amadria z licznymi udogodnieniami, dużym aquaparkiem i pięknymi plażami, a bardzo blisko znajduje się także wyspa Krapanj, która oferuje spokój i relaks. Planowane zakończenie budowy i możliwość zamieszkania to koniec 2025 roku. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S121

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 230 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²
Różnica względem mediany +20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 008 €/m²–3 868 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
461 118 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
Brodarica
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372675

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 461 118 € · Cena za m²: 4 230 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.