Mieszkanie šibenik
Na sprzedaż · Brodarica
Opis nieruchomości
Brodarica, nowoczesne mieszkanie blisko plaży, ogród, nowa inwestycja, 109 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowej zabudowie w Brodarici koło Szybenika, z sześcioma mieszkaniami na trzech kondygnacjach, będący częścią atrakcyjnego, ogrodzonego osiedla składającego się z czterech budynków. Dostępne jest mieszkanie AP1 na parterze, które zawiera salon, jadalnię i kuchnię jako jedną całość, dwie łazienki, przedpokój, trzy sypialnie, dwie zadaszone tarasy oraz komfortową przestrzeń ogrodową. Krótko:
Mieszkanie AP1 (parter): 91,25 m2 powierzchni wewnętrznej, zadaszone tarasy o powierzchni 12,87 i 4,22 m2, przestrzeń ogrodowa o powierzchni 75 m2, łącznie 109,79 m2 netto powierzchni mieszkalnej z uwzględnieniem współczynników. Cena wynosi 461 118 €.
Mieszkanie obejmuje również jedno zewnętrzne miejsce parkingowe.
Budynek jest budowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z całym niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. Mieszkanie zawiera najwyższej klasy klimatyzatory w każdym pokoju, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonie, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędną hydro- i termoizolację (z przewidywaną klasą energetyczną A), zewnętrzną stolarkę aluminiową z potrójnymi szybami izotermicznymi, doskonałe parkiety w sypialniach, wysokiej jakości płytki oraz elektryczne rolety. Jest też wiele detali, które dodają nieruchomości dodatkowej wartości, takich jak moskitiery na wszystkich otworach, wbudowany komin z możliwością podłączenia pieca na paliwo stałe czy zamontowane i zabezpieczone gniazdka na miejscu parkingowym do ładowania samochodu elektrycznego lub mycia auta. Szczegóły sięgają aż tak daleko, że na przykład skrzynki pocztowe są wyjątkowo estetycznie rozwiązane i wbudowane w konstrukcję ściany, zamiast być zwyczajowo zamontowane na jej powierzchni.
Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, bardzo blisko nowej i całkowicie urządzonej plaży Rezalište ze wszystkimi obiektami towarzyszącymi i atrakcjami. Niedaleko jest kompleks hotelowy Amadria z licznymi udogodnieniami, dużym aquaparkiem i pięknymi plażami, a bardzo blisko znajduje się także wyspa Krapanj, która oferuje spokój i relaks.
Planowane zakończenie budowy i możliwość zamieszkania to koniec 2025 roku.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S121
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik
620 000 € · 114 m²
5 439 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik
341 500 € · 114 m²
2 996 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 461 118 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik
- Powiat
- Brodarica
- Powierzchnia użytkowa
- 109 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372675
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 461 118 € · Cena za m²: 4 230 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Sibenik (wieś)
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia
