Mieszkanie šibenik
Na sprzedaż · Brodarica
Opis nieruchomości
Brodarica, nowoczesne mieszkanie blisko plaży, nowa inwestycja, widok, 102 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowej inwestycji w Brodarici koło Šibenika, z sześcioma mieszkaniami na trzech kondygnacjach, będący częścią atrakcyjnego, ogrodzonego osiedla składającego się z czterech budynków. Dostępne jest mieszkanie S1 na pierwszym piętrze, które obejmuje salon, jadalnię i kuchnię jako jedną całość, dwie łazienki, przedpokój, trzy sypialnie oraz dwa zadaszone tarasy. W skrócie:
Mieszkanie S1 (pierwsze piętro): 91.25 m2 powierzchni wewnętrznej, zadaszone tarasy o powierzchni 12.87 i 4.22 m2, łącznie 102.30 m2 netto powierzchni mieszkalnej z uwzględnionymi współczynnikami. Cena wynosi €429.660.
Mieszkanie obejmuje również jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, z możliwością dokupienia miejsca garażowego. Atutem mieszkania jest także widok na morze.
Budynek jest wznoszony zgodnie z nowoczesnymi standardami, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z całym niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. Mieszkanie obejmuje najwyższej klasy klimatyzatory we wszystkich pokojach, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonie, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędną izolację hydro- i termoizolacyjną (z przewidzianą klasą energetyczną A), zewnętrzną stolarkę aluminiową z trzyszybowymi szybami zespolonymi, doskonałe parkiety w sypialniach, wysokiej jakości płytki oraz elektryczne rolety. Znajduje się tu również wiele detali, które dodatkowo podnoszą wartość nieruchomości, takich jak moskitiery we wszystkich otworach, wbudowany komin z możliwością podłączenia pieca na drewno lub zamontowane i zabezpieczone gniazdko na miejscu parkingowym do ładowania samochodu elektrycznego lub mycia auta. Dopracowano to do takich szczegółów, że na przykład skrzynki pocztowe zostały rozwiązane wyjątkowo estetycznie i wbudowane w konstrukcję ściany, zamiast standardowo montowanych na jej powierzchni.
Budynek znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, bardzo blisko nowej i całkowicie zagospodarowanej plaży Rezalište ze wszystkimi towarzyszącymi obiektami i atrakcjami. Niewielka odległość dzieli go od kompleksu hotelowego Amadria z licznymi udogodnieniami, dużym aquaparkiem i pięknymi plażami, a bardzo blisko jest również wyspa Krapanj, oferująca spokój i relaks.
Planowane zakończenie budowy i możliwość wprowadzenia się to koniec 2027 roku.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S119
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik
420 000 € · 98 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik
339 000 € · 102 m²
3 324 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik
380 000 € · 101 m²
3 762 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobieństwo 94 %
Šibenik
150 000 € · 94 m²
1 596 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 429 660 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik
- Powiat
- Brodarica
- Powierzchnia użytkowa
- 102 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372663
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 429 660 € · Cena za m²: 4 212 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Sibenik (wieś)
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia
