Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · Brodarica

4 Pokoje 102 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 429 660 € 4 212 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica, nowoczesne mieszkanie blisko plaży, nowa inwestycja, widok, 102 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowej inwestycji w Brodarici koło Šibenika, z sześcioma mieszkaniami na trzech kondygnacjach, będący częścią atrakcyjnego, ogrodzonego osiedla składającego się z czterech budynków. Dostępne jest mieszkanie S1 na pierwszym piętrze, które obejmuje salon, jadalnię i kuchnię jako jedną całość, dwie łazienki, przedpokój, trzy sypialnie oraz dwa zadaszone tarasy. W skrócie: Mieszkanie S1 (pierwsze piętro): 91.25 m2 powierzchni wewnętrznej, zadaszone tarasy o powierzchni 12.87 i 4.22 m2, łącznie 102.30 m2 netto powierzchni mieszkalnej z uwzględnionymi współczynnikami. Cena wynosi €429.660. Mieszkanie obejmuje również jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, z możliwością dokupienia miejsca garażowego. Atutem mieszkania jest także widok na morze. Budynek jest wznoszony zgodnie z nowoczesnymi standardami, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z całym niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. Mieszkanie obejmuje najwyższej klasy klimatyzatory we wszystkich pokojach, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonie, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędną izolację hydro- i termoizolacyjną (z przewidzianą klasą energetyczną A), zewnętrzną stolarkę aluminiową z trzyszybowymi szybami zespolonymi, doskonałe parkiety w sypialniach, wysokiej jakości płytki oraz elektryczne rolety. Znajduje się tu również wiele detali, które dodatkowo podnoszą wartość nieruchomości, takich jak moskitiery we wszystkich otworach, wbudowany komin z możliwością podłączenia pieca na drewno lub zamontowane i zabezpieczone gniazdko na miejscu parkingowym do ładowania samochodu elektrycznego lub mycia auta. Dopracowano to do takich szczegółów, że na przykład skrzynki pocztowe zostały rozwiązane wyjątkowo estetycznie i wbudowane w konstrukcję ściany, zamiast standardowo montowanych na jej powierzchni. Budynek znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, bardzo blisko nowej i całkowicie zagospodarowanej plaży Rezalište ze wszystkimi towarzyszącymi obiektami i atrakcjami. Niewielka odległość dzieli go od kompleksu hotelowego Amadria z licznymi udogodnieniami, dużym aquaparkiem i pięknymi plażami, a bardzo blisko jest również wyspa Krapanj, oferująca spokój i relaks. Planowane zakończenie budowy i możliwość wprowadzenia się to koniec 2027 roku. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S119

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 212 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²
Różnica względem mediany +19,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 998 €/m²–4 019 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
429 660 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
Brodarica
Powierzchnia użytkowa
102 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372663

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 429 660 € · Cena za m²: 4 212 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.