Dom Rabac

Willa, Rabac, 210 m², działka 964 m²
Śródziemnomorska kamienna willa z basenem i widokiem na morze w pobliżu Rabac, Istria, 3 km od morza! Przegląd nieruchomości - Lokalizacja: w pobliżu Rabac i Labin, południowo-wschodnia Istria, Chorwacja - Typ nieruchomości: wolnostojąca śródziemnomorska kamienna willa - Sypialnie: 4 - Łazienki: 4 - Powierzchnia mieszkalna: 210 m² - Wielkość działki: 964 m² - Prywatny basen i taras słoneczny: Tak - Odległość od plaży: 3 000 metrów (3 km) Opis nieruchomości Położona na malowniczym południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza opadają bezpośrednio do Morza Adriatyckiego, ta urokliwa śródziemnomorska kamienna willa na sprzedaż w pobliżu Rabac oferuje idylliczne połączenie tradycyjnej architektury i nowoczesnego komfortu. Zaledwie 3 kilometry od krystalicznie czystych kamienistych plaż, nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej osadzie, oferującej autentyczną istrijską prywatność, absolutny spokój i łatwy dostęp do nadmorskich udogodnień miejskich. Zewnętrze i architektura Misternie pokryta w całości rodzimym kamieniem z klasycznymi rustykalnymi drewnianymi roletami okiennymi (škure), willa harmonijnie wpasowuje się w otaczający krajobraz. Usytuowana na skraju strefy mieszkalnej dla maksymalnej prywatności, nieruchomość rozciąga się na trzech funkcjonalnych poziomach: - Piwnica (10 m²): Wygodny praktyczny magazyn. - Parter: Zawiera przytulny salon z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, otwartą jadalnię i kuchnię, jedną sypialnię z łazienką en‑suite, dodatkową łazienkę, spiżarnię oraz pomieszczenie techniczne. - I piętro: Składa się z korytarza, trzech przestronnych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek oraz górnego tarasu z malowniczymi widokami. Życie na zewnątrz i ogród W pełni ogrodzony, starannie zagospodarowany ogród o powierzchni 964 m² stanowi prawdziwą śródziemnomorską oazę: - Prywatny basen z tarasem do opalania - Zadaszona letnia kuchnia na zewnątrz (idealna do posiłków na świeżym powietrzu w ciepłe miesiące) - Bujna roślinność i nastrojowe oświetlenie zewnętrzne zapewniające pełną prywatność Lokalizacja: Rabac i Labin Mikrolokalizacja umieszcza Cię pomiędzy dwoma komplementarnymi istrijskimi klejnotami: - Labin: Średniowieczne miasteczko na wzgórzu, bogate w historię, galerie sztuki i dziedzictwo kulturowe, wznoszące się na wysokość 320 metrów nad poziomem morza, zaledwie krótką jazdą samochodem. - Rabac: Słynnie znany jako „Perła Zatoki Kvarner” ze względu na zachwycające białe kamieniste plaże, bogatą roślinność śródziemnomorską oraz tętniący życiem nadmorski deptak pełen restauracji, kawiarni i wydarzeń. Potencjał inwestycyjny i styl życia Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego stałego rodzinnego domu, autentycznego istrijskiego domu wakacyjnego, czy wysoko dochodowej inwestycji w wynajem turystyczny, ta kamienna willa oferuje wyjątkowy atrakcyjny rynek, przestronny komfort i trwałą wartość. Kluczowa informacja: Doświadcz autentycznego uroku Istrii w nowoczesnym luksusie, z kamiennymi wykończeniami, prywatnym basenem i zachwycającymi widokami na morze. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić prywatną wizytę! Ref: RE-U-45336Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, wolnostojąca, zabudowana, nowoczesna