Dom Krančići

Willa, Krančići, 186 m², działka 924 m²
Nowoczesna rodzinna willa z basenem na sprzedaż w Višnjan, Istria – spokojna lokalizacja z wysokiej klasy udogodnieniami Położona w spokojnym i urokliwym otoczeniu w pobliżu Višnjan, Istria, ta wyrafinowana jednopoddasowa willa rodzinna oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnego komfortu, prywatności, eleganckiego designu i wysokiej jakości życia. Nieruchomość posiada 186 m² powierzchni mieszkalnej na pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 924 m², tworząc idealny śródziemnomorski dom do całorocznego zamieszkania lub luksusowy wypoczynek w jednej z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji. Willa wyróżnia się harmonijnym połączeniem współczesnej architektury, funkcjonalnego designu, zaawansowanej technologii oraz ciepłej atmosfery prawdziwego domu rodzinnego. Wnętrze zostało starannie zaprojektowane, aby maksymalizować naturalne światło, otwartość i codzienny komfort, przy czym sercem nieruchomości jest przestronna, otwarta strefa dzienna łącząca nowoczesną kuchnię, jadalnię i salon. Duże przeszklenia łączą wnętrze z przestrzeniami na zewnątrz, prowadząc do zadaszonego tarasu i pięknie urządzonych ogrodu, tworząc płynny, śródziemnomorski styl życia wewnątrz i na zewnątrz. Stylowy kominek dodaje wyjątkowego poczucia ciepła i elegancji w strefie dziennej, zapewniając przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach, a kuchnię uzupełnia praktyczna spiżarnia dla dodatkowej wygody. Willa oferuje dwie przestronne sypialnie. Jedna sypialnia jest obecnie urządzona jako domowe biuro, zapewniając elastyczność dla nowoczesnego stylu życia i pracy zdalnej, natomiast druga sypialnia została zaprojektowana jako elegancka główna sypialnia z prywatną garderobą typu walk-in oraz bezpośrednim dostępem do ogrodu, tworząc spokojną prywatną przystań. Nieruchomość obejmuje dwie nowoczesne łazienki zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Starannie zaprojektowany zewnętrzny obszar zapewnia idealną przestrzeń do relaksu i rozrywki. Prywatny ogród posiada basen z przygotowaniem do podgrzewania, kuchnię na zewnątrz oraz strefę grillową, tworząc idealne otoczenie do rodzinnych spotkań, letnich wieczorów i cieszenia się spokojnym stylem życia w Istrii. Nieruchomość jest wyposażona w wysokiej jakości materiały i nowoczesne systemy, w tym: - Ogrzewanie podłogowe w kuchni i części dziennej zasilane pompą ciepła - Inteligentna kontrola ogrzewania za pomocą aplikacji na smartfonie - System klimatyzacji do chłodzenia - Zmiękczacz wody umieszczony w pomieszczeniu technicznym - System monitoringu wideo wewnątrz i na zewnątrz - Inteligentny zamek przy drzwiach wejściowych Ta wyjątkowa willa w pobliżu Višnjan stanowi rzadką okazję dla nabywców poszukujących nowoczesnego domu z basenem w Istrii, łączącego współczesny komfort, energooszczędną technologię, prywatność i doskonałą lokalizację. Jest to idealny wybór jako stałe miejsce zamieszkania rodziny, luksusowy dom wakacyjny lub wartościowa inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych destynacji Chorwacji. Dokumentacja własności jest w porządku. Brak obciążeń. Ref: RE-U-48331Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogród, nowoczesny