Dom Omiš

Willa, Omiš, 220 m², działka 600 m²
Ten ekskluzywny kompleks pierwszego rzędu przy morzu, wystawiony na sprzedaż na zachwycającej Riwierze Omiš, zajmuje premierową pozycję zaledwie 25 km na południe od Splitu i 5 km od serca Omišu. Usytuowany na dramatycznym stromym zboczu bezpośrednio nad dziewiczą kamienistą plażą, ta wyjątkowa nieruchomość nad dalmatyńskim wybrzeżem oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie i otaczający krajobraz śródziemnomorski. Nieruchomość obejmuje 220 m2 powierzchni mieszkalnej położonej na działce o powierzchni 600 m2 z dodatkowym parcelą o powierzchni 50 m2 oraz trzema bezpiecznymi miejscami parkingowymi, w tym prywatnym garażem i dwoma miejscami na zewnątrz. Posiadłość składa się z dwóch odrębnych budynków mieszkalnych zaprojektowanych tak, aby maksymalizować prywatność i potencjał luksusowego wynajmu w Chorwacji. Pierwsza rezydencja to kameralna, 50 m2, śródziemnomorska willa położona na samym skraju klifu, kilka kroków od wody. Ten dwukondygnacyjny domek posiada kuchnię na parterze, natomiast na piętrze znajduje się elegancki apartament sypialny z prywatną łazienką i garderobą. Jego przestrzeń wypoczynkowa na zewnątrz podkreślona jest prywatnym basenem z dedykowanym tarasem słonecznym, kamiennym miejscem do grillowania oraz podwyższoną galerią, która służy jako cicha przystań z widokiem na horyzont. Drugi budynek to przestronna, czterokondygnacyjna rezydencja o łącznej powierzchni 170 m2, podzielona na dwa oddzielne apartamenty typu duplex. Dolny apartament został niedawno odnowiony, wyposażony w nowoczesną kuchnię otwartą oraz przestrzeń dzienną, udogodnienia dla gości i prywatną strefę grillową na zewnątrz, natomiast górny poziom oferuje dwie duże sypialnie i dwie łazienki. Górny duplex odzwierciedla ten luksus, posiadając rozległy taras, który uchwyci istotę życia nad morzem, z własną otwartą przestrzenią dzienną oraz dwoma dodatkowymi sypialniami na najwyższym piętrze. Przy znacznej części terenu pozostającej niezabudowanej, nieruchomość oferuje rzadkie możliwości rozbudowy na butikowy ośrodek turystyczny lub większy kompleks luksusowych willi. Ta oferta nieruchomości stanowi wysokowartościową inwestycję w prestiżowej, śródziemnomorskiej lokalizacji, idealnie sprawdzającą się jako prestiżowa rezydencja prywatna lub wysokodochodowy wynajem wakacyjny nad brzegiem Adriatyku. Ref: RE-LB-BIL047Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Zurbanizowana, Nowoczesna