Dom Karlobag

Willa, Karlobag, 320 m², działka 610 m²
Luksusowa willa z widokiem na morze na sprzedaż w okolicy Karlobaga – tylko 300m od wybrzeża! Odkryj tę elegancką, nowo wybudowaną willę położoną w cichej i przyjemnej części Rovanjska, oferującą doskonałe połączenie nowoczesnej architektury i wysokiej jakości budowy. Z całkowitą powierzchnią 320 sq.m. położoną na działce o powierzchni 610 sq.m., nieruchomość znajduje się zaledwie 300 meters od morza i zadbanych plaż. Ta willa stanowi idealną przystań dla spokojnego stylu życia lub luksusowych wakacji śródziemnomorskich. Willa jest starannie zaprojektowana na dwóch piętrach, z naciskiem na światło, komfort i przestronność. Parter obejmuje przyjazny hol wejściowy prowadzący do dedykowanego pokoju rekreacyjnego z dostępem do zadaszonego tarasu, idealnego do spotkań towarzyskich. Na tym poziomie znajdują się także dwie komfortowe sypialnie z wyjściem na balkon, dwie nowoczesne łazienki, toaleta dla gości, pralnia i pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro charakteryzuje imponująca przestrzeń otwarta, łącząca kuchnię, jadalnię i salon w jedną całość. Duże szklane ściany zalewają wnętrze naturalnym światłem i otwierają się na balkon, który oferuje zachwycające, niezakłócone widoki na morze i zachody słońca. Na tym piętrze znajdują się dwie dodatkowe eleganckie sypialnie i dwie łazienki, zapewniając maksymalną prywatność dla rodziny i gości. Zbudowana z materiałów premium, willa posiada termicznie izolowaną elewację i jest w pełni wyposażona w luksusowe meble, co zapewnia gotowość do zamieszkania. Klimatyzacja zapewniona jest przez najnowocześniejsze jednostki klimatyzacyjne Mitsubishi Electric w całym domu, uzupełniona o instalacje ogrzewania podłogowego i pompę ciepła dla wyższej efektywności energetycznej. Zewnętrze to prawdziwa śródziemnomorska oaza, z zagospodarowanym ogrodem na działce o powierzchni 610 sq.m., zapewniającym pełną prywatność. Na podwórzu znajduje się basen o powierzchni 26 m² z dedykowaną strefą do opalania i prysznicem zewnętrznym, oraz liczne prywatne miejsca parkingowe. Położona w spokojnym otoczeniu z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, willa znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od autostrady, co umożliwia szybki dostęp do Zadar i reszty Chorwacji. Nieruchomość stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną, zarówno jako prestiżowy nadmorski dom o powierzchni 320 sq.m., jak i wysokodochodowa inwestycja w luksusowe wynajmy turystyczne. Ref: RE-U-47511Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Atuty nieruchomości: Basen, Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesny