Dom Poreč

Willa, Poreč, 183 m², działka 979 m²
Ta nowo wykończona w 2026 roku rezydencja w pobliżu Poreč oferuje wyrafinowane połączenie nowoczesnego luksusu i autentycznego uroku Istrii, o łącznej powierzchni 183 metrów kwadratowych na pięknie zagospodarowanym terenie o powierzchni 979 metrów kwadratowych. Położona w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, nieruchomość znajduje się idealnie 7 km od morza, oferując spokojną przystań, która łączy intymność małego śródziemnomorskiego miasteczka z tętniącymi życiem kulturalnymi i sportowymi atrakcjami Poreč. Projekt architektoniczny charakteryzuje się ponadczasową elegancją, z tradycyjnym kamiennym okładziną, która płynnie wkomponowuje się w naturalny krajobraz. Funkcjonalny, dwukondygnacyjny plan piętra zaczyna się na parterze od przestronnego, otwartego salonu, łączącego nowoczesną kuchnię i jadalnię, które wychodzą na obszerny, zadaszony taras. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, pomieszczenie techniczne oraz komfortowa sypialnia z prywatną łazienką en-suite. Górne piętro przeznaczone jest do relaksu, mieści trzy dodatkowe sypialnie otwierające się na prywatne, zadaszone tarasy, zapewniające podwyższone widoki na Morze Adriatyckie. Zewnętrzna część to ambientowa oaza, w pełni ogrodzona i zaprojektowana ogrodniczo, aby zapewnić pełną prywatność. Kryształowo czysty basen z dedykowaną strefą do opalania stanowi centralny punkt ogrodu, tworząc harmonijne otoczenie do życia na świeżym powietrzu. Zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi z 2026 roku, nieruchomość zapewnia długoterminową jakość i komfort przyszłym mieszkańcom. Oferowana w końcowym etapie wykończenia bez mebli, ta willa stanowi wyjątkową okazję dla nabywców do dostosowania wykończenia wnętrza do własnych preferencji. Niezależnie od tego, czy poszukujesz prestiżowego domu rodzinnego, czy wysokopotencjalnej inwestycji na luksusowy rynek wynajmu turystycznego, ta nieruchomość z widokiem na morze reprezentuje szczyt nowoczesnego życia w jednej z najbardziej pożądanych i bezpiecznych nadmorskich regionów Chorwacji. Ref: RE-U-47203Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogród, Nowoczesny